奥林匹克花园：中体产业打造的 惠州成熟运动大社区

　　就中小户型而言，92平米的户型从面积段上来说大小合适，即不会产生过大的购房压力，又能满足刚需住房需求，因而十分适合首次置业人群。同时2+1房的设计，让空间显得紧凑，实用率高。

　　而128、110、130、134及138平米的户型则都是3+1房的设置。这几大面积段的户型可以说也是刚需置业的不错选择。首先户型面积中等，对于希望一步到位的购房人群而言则是十分合适的。而3+1房的设置则是将空间最大化利用，满足居住需求，称得上是高性价比之选。

　　值得一提的是，奥园整体户型朝向设计均为南北对流的朝向，户型的通风、采光也均为一流。同时在阳台的设计上也是颇具心思的。由于奥园高层洋房有80%的层高可以望及东江景观，因而此处的阳台除了生活功能，还增加了一层观景功能。那么面积较大的阳台就十分适合了。所以在上述户型中，我们都不难发现大景观阳台的身影，长6.5米、7米，宽2米的阳台设计是项目的一大特色。

　　除了满足刚性需求，改善需求的大户型同样能在项目找到立足点。在三期悦龙湾楼栋单位中，155及186平米两大户型便可对于更高的住房需求。除了南北通透、方正的基础设计，一贯的大景观阳台，双套间的设计便是楼栋大户型的特点了。即是楼栋，那么如此大气的设计也不足为奇。

　　【不足之处】

　　就目前的情况来说，不足之处在于，片区内的公共交通路线还不完善。目前经过项目的交通路线包括8路、39路、50路、L1这几路公共交通线路。不过，目前项目仍未完全入住，短期内，4路公交的运行已够用，且未来随着社区的全面入住即片区人口的增加，社区停靠的公交路线将会越来越多，交通路线也会逐渐趋于完善。