中城嘉信：惠城区本周网签605套 中信水岸城夺冠

　　@中城嘉信：新规定严厉程度不一般，可见对于传统的营销推广方式将有改革作用;新广告法的门槛大幅度提升，或许能激发广告行业的新颖创意，正所谓塞翁失马焉知非福。

　　>>市场动态——中小户型产品主打刚需族迎置业良机

　　不同于六七月的淡季最后都开出了旺季的花，为应对9月楼市黄金销售周期的到来，8月市场短暂调整。据市房管局数据，截至当前(1—27日)，惠城仲恺销售房源2282套，尽管策略性的收缩导致成交环比滑落，但仍保持着暖市的行情，这为金九的到来做了良好准备。

　　另外在预售监控平台，相较中上旬的死寂，8月下旬开始活跃。合生国际新城等3个楼盘1018套房源即将进入9月市场。此外，据统计，9月还将有26个楼盘集中推新入市。记者根据推新数据发现，集中入市的房源产品均集中于中小户型，这也意味着首套置业的刚需客户迎来难得的置业良机。

　　@中城嘉信：中城嘉信董事总经理杨锦斌直言，这是开发商应对当前的市场行情不得已而为之，也是根据市场需求的变动及时调整。然而这种改变对于刚需置业者而言是好事，中小户型、低总价、低首付无疑为资金有限的刚需族提供了置业的可能。对于资金不够充裕的首套置业客户而言，9月即将到来的中小户型推货潮是一个较好的入市机会，充足的房源选择面以及较低的总价和首付款，能够缓解购房者的压力，另外年青人置业小户型作为过渡性房源也是不错的选择。

　　>>惠州特写——惠州力争下月底前成立不动产登记局

　　根据部署，惠州将成立不动产登记局，整合相关职责，开展不动产统一登记工作。21日召开的市土地管理工作会议提出，要加快推进不动产统一登记工作，力争今年9月底前基本完成不动产职责整合和机构设置，并抓紧设立统一受理窗口，年底前公布颁发新证的机构、时间、收件标准和办理规程。

　　成立不动产登记局是全国和全省的统一动作。记者从省国土资源厅方面了解到，截至7月底，珠海、佛山、汕头等省内8个地市成立了不动产登记局，下设不动产登记中心。近日广州也挂牌成立了不动产登记局。惠州市国土资源局在回应网友时称，按国家统一部署，土地、房屋、林地、草原、海域等不动产将整合至统一的不动产登记机构开展登记发证，将原有的不动产分散登记转变为统一登记，理顺部门职责关系，缩减办证环节，提高行政效率。

　　@中城嘉信：对于一二线城市来讲，资源稀缺的城市，并不会因登记或者征税而出项恐慌性的抛售，反而这部分成本会转嫁到消费者身上。而对于三四线城市来讲，供过于求的局面难以扭转，存量房的真实性或将在不动产登记之后体现，对于政府调控有所帮助。不动产登记对刚需客为主的惠州影响不大，加之目前市场以及之前的政策调控已经对投资投机客有所打击;而一些需要处理物业的业主也早已在不动产登记制度的过渡期处理房源。

　　一级市场分析

　　>>土地供应

       ——本周惠州市有7宗土地挂牌出让，其中4宗商住用地，面积为11.33万㎡。