人民日报海外版:加息通道打开有利房价“退烧”

　　政策叠加效应促使房价理性回归 楼市新增需求减少已成必然趋势

　　中国人民银行2月8日晚再次选择春节假期的意外时机宣布加息25个基点，其中，调整后的1年期存款基准利率自2008年底以来再度恢复到3%，开始接近国际金融危机前的利率水平，1年期贷款利率达到6.06%。至此，在不到5个月里，央行已连续3次加息。分析人士认为，虽然货币政策进入加息通道意在抑制物价上涨，但同时也会给中国经济，特别是楼市带来一定影响。

　　调整通胀预期 可能继续加息

　　中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇表示，新春伊始央行再次加息，不出所料。目前，通胀依然是我国经济中的首要问题，央行此时加息旨在以此管理通胀预期、防止通胀恶化，也有利于扼制房产泡沫，促使房价理性回归。

　　中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军认为，加息首先是为了应对货币供应量增速过快；其次，也是维护人民币币值稳定的重要利器；另外，今年以来一直饱受诟病的存款利率和CPI“倒挂”情况也是加息的一个重要原因；最后，加息也是引导未来预期的一个表现。

　　中国社科院房地产金融专家尹中立认为，今后楼市资金去杠杆化的趋势会更加明显，过去几年企业开发贷款和居民消费贷款领域出现的“空手套白狼”现象会大大减少，并将有利于缓解房地产领域资产泡沫。