仲恺今年推出十余新盘 近万套新房入市加速片区竞争

　　随着莞惠城轨通车日益临近，政府重点打造潼湖生态智慧区等利好，近年来仲恺片区楼市发展迅速。据房掌柜统计，目前已基本确定在今年入市的新盘有雨润星雨华府、天益城和恒裕项目等10多个项目。据合纵联行提供年报数据显示，2015年仲恺片区将推出超过9千套新房，总面积在90万平米以上，该数据比去年上涨12%，供应套数居惠城各片区之首。

　　大部分开发商向房掌柜表示，在多重利好影响下，非常看好今年仲恺楼市，不过有部分开发商则称众多楼盘的同时入市，造成片区竞争压力增大。有业内人士则认为，仲恺片区产品过于趋同，加上新房供应增加，片区内楼盘竞争将越来越激烈。

　　仲恺将迎新盘入市高峰 预计推近万套新房

　　本周房掌柜走访仲恺高新区发现，沿着仲恺大道两边不少楼盘加快了动工的趋势，进出工地的车辆也频繁起来。今年首次入市的雨润星雨华府，位于惠盐高速陈江出口，项目目前高层洋房已建至20楼左右，别墅部分已基本完工。受开发商全权委托销售的代理公司略行置业工作人员向房掌柜表示，今年仲恺楼市的整体表现肯定将好过2014年，但因为开发商指定11亿的全年销售目标，压力相当大。据房掌柜了解，雨润星雨华府预计在“五一”前入市，首批推出洋房和别墅产品，总货量在7个亿左右，其中首批洋房面积多在90-110平米的N+1房为主，项目最大的卖点在于仲恺陈江片区首席生态宜居大盘。

　　计划近期入市的天益城，项目得益于陈江商业中心的繁华地段，备受各方关注。房掌柜在现场看到，目前营销中心和广场部分已基本完工，吸引不少置业者前来了解。据项目工作人员介绍，3月下旬将开放营销中心，同时还将举办经济高峰论坛，有樊纲、叶檀等国内知名经济专家到场。4月份项目则会推出首批商铺，预计200套左右，后面还将陆续推出住宅部分。据房掌柜了解，天益城为惠州首个双轻轨枢纽综合体，商业面积占据非常大的比重，此前开发商已经在陈江中心成功运营多个商业项目。这也是继TPARK时尚公园后，仲恺陈江片区再次推出大批量商业部分。开发商负责人曾向房掌柜表示，由于此前的运作经验及积累，对于天益城项目成功运作信心很大。