龙门南昆山中恒生态旅游开发有限公司继6月24日拿走南昆山上坪社区3宗商服用地后,6月30日,该公司再次发力,以1270万元的价格拿走该地区2宗总面积超过1万㎡的商住地,经计算,地面价约1200元/㎡,楼面价为670元/㎡。截至目前,中恒生态旅游公司在该地区拿地超过1.5万㎡,从公司主营的性质来看,地块未来或将用于酒店开发。
据龙门县国土资源局网站提供的数据显示,此次挂牌的两宗商服地块挂牌编号分别为LM2014-169和LM2014-171,为两宗独立地块,其中较大一块地块面积为8533.33㎡,另一宗面积为2056.23㎡,起拍价为1030万元和240万元。和上周出让的地块基本信息相同,这两宗地块也均位于龙门县南昆山管委会上坪社区,地块容积率为1.8,土地使用的年限为40年。在未来建设时,需注意地块内建筑面积不能超过30%,而绿地率需在30%以上,并且楼高不能超过15米。不过,此次出让的地块均为一通一平,而上周出让的同一区域地块为三通一平。
其他信息显示,由于地块位于南昆山风景区内,对环境的要求较高,竞得人需严格遵守龙门县的指标要求进行设计,在用地红线内开发建设。另外,双方需在拍卖的30天完成合同的签订,竞得人需在半年内动工,2年内完工的硬性指标。
2022-06-24 10:28
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