惠州大亚湾金沙湾再拿霞涌商住地 将开发霖峰蓝湾项目

　　6月27日，惠州大亚湾金沙湾开发有限公司以2282万元的价格拿走大亚湾霞涌下沙村一宗约9000㎡的商住用地。经计算，该宗地块地面价为2555.4元/㎡，楼面价为672.5元/㎡。据房掌柜了解，该公司在上述地区已持有2.6万㎡的商住地，目前在该区域共计持有3.5万㎡地块。另外，从该公司向相关部门提交的申请开发显示，所在地块项目名为霖峰蓝湾，总建面将达到17.35万㎡，预计总投入3.6亿元。

　　据大亚湾国土资源局网站显示，6月27日下午16时，一宗编号为GJB2014-019的商住用地挂牌截止，该宗地块位于大亚湾霞涌下沙村地段，挂牌价格为2282万元，出让面积为8930㎡，总建筑面积在33934㎡。其中商业部分所占总面积10%，即3393.4㎡，住宅部分占90%，即30540.6㎡，商业部分使用年限为40年，住宅部分使用年限为70年。

　　从其他信息显示，地块容积率3.8，未来地块建设时建筑物密度不能超过28%，绿地率需在25%以上，并未显示开发程度。目前地块属于大亚湾政府储备的建设用地，另外还要求必须在1年内动工，2年内完工。

　　据房掌柜了解，由惠州大亚湾金沙湾有限公司所拿地块位于霞光二路旁，霞冲盐场附近，距离霞冲镇中心区仅数百米只要，周边配套齐全，交通便利，目前附近配套有霞涌第一小学、大亚湾二中、霞涌社区服务卫生中心和霞涌村委会等。现在售楼盘有海悦湾。