6月27日,惠州大亚湾金沙湾开发有限公司以2282万元的价格拿走大亚湾霞涌下沙村一宗约9000㎡的商住用地。经计算,该宗地块地面价为2555.4元/㎡,楼面价为672.5元/㎡。据房掌柜了解,该公司在上述地区已持有2.6万㎡的商住地,目前在该区域共计持有3.5万㎡地块。另外,从该公司向相关部门提交的申请开发显示,所在地块项目名为霖峰蓝湾,总建面将达到17.35万㎡,预计总投入3.6亿元。
据大亚湾国土资源局网站显示,6月27日下午16时,一宗编号为GJB2014-019的商住用地挂牌截止,该宗地块位于大亚湾霞涌下沙村地段,挂牌价格为2282万元,出让面积为8930㎡,总建筑面积在33934㎡。其中商业部分所占总面积10%,即3393.4㎡,住宅部分占90%,即30540.6㎡,商业部分使用年限为40年,住宅部分使用年限为70年。
从其他信息显示,地块容积率3.8,未来地块建设时建筑物密度不能超过28%,绿地率需在25%以上,并未显示开发程度。目前地块属于大亚湾政府储备的建设用地,另外还要求必须在1年内动工,2年内完工。
据房掌柜了解,由惠州大亚湾金沙湾有限公司所拿地块位于霞光二路旁,霞冲盐场附近,距离霞冲镇中心区仅数百米只要,周边配套齐全,交通便利,目前附近配套有霞涌第一小学、大亚湾二中、霞涌社区服务卫生中心和霞涌村委会等。现在售楼盘有海悦湾。
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