惠州景龙实业拿博罗龙溪商住用地 附近有明大汇乐园

　　博罗商住土地市场经过1个多月的沉寂之后，终于迎来一宗商住地出让。5月16日，位于博罗县龙溪镇宫廷村委会的一宗地块被惠州市景龙实业有限公司拿下，成交价3585万元。据国土局网拍资料显示，该宗地块土地面积为28900平米，最终折合地面价1240.48元/平米，楼面价为620.24元/平米。

　　资料显示，该宗地块挂牌编号2013(储备)28号，位于博罗县龙溪镇宫庭村委会第五村民小组地段。地块是一宗商服用地，土地面积为28900平米，总建筑面积达57800平米，挂牌起始价3585万元。其中，地块的商业用地面积为19652平方米，使用年限为40年;住宅用地面积为37248平方米，使用年限为70年。从地块其他公告信息显示，地块容积率为2.0，未来开发建设时绿地率应大于30%，建筑密度小于35%，建筑高度不能高于60米，层数不能大于18层，开发程度为五通。

　　另据交易须知显示，拿下地块的开发单位必须在交付土地之日起1年内进行实质性动工建设，动工之日起3年内竣工。竞得人的开发建设必须符合城市规划要求，按照博罗县住房和城乡规划建设局出具的《规划设计条件告知书》中的规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。其中,住宅部分中套型建筑面积应遵循90/70政策。

　　据房掌柜了解，地块位于龙园大道附近，交通便利，配套齐全，周边有惠城百货，龙溪二中等，距离龙溪镇中心区仅数分钟车程。目前龙溪镇正开发的楼盘有明大汇乐园，龙溪新城等。

　　此次拿地的惠州市景龙实业有限公司，目前暂无法查询其相关资料。