区域价值未完全体现 开发商呼呼合力发展
目前,金山湖片区俨然已是不少购房者选择置业的热点区域。合纵联行杨洁在论坛上表示,片区已是一个“泛金山湖”的概念,这也意味着金山湖区域的影响力已经扩散。“金山湖的区域影响力已经辐射出去了,也迎合了前几位的讲法,它就是一个中心的概念,大家都往这里靠嘛,无论是业内的还是市场上都形成了一个共识的情况。”杨洁如是表示。
方直集团孙野
然而,均价在8000元以上的片区价格却也让人们大呼房价太高了!不过方直集团开发部的孙野则认为,基于目前金山湖片区配套的不完善,区域的价值并未真正体现出来。“第一个是因为整个片区还不是那么成熟,包括市政配套,包括教育、商业等等配套还没有出来。”孙野认为,“第二个,因为政府在打造金山湖这个片区的时候提到了一个概念,叫做高端的居住旅游区,金山湖公园二期出来了,明年的效果就会凸显。”据房掌柜了解,目前方直广场五星级酒店已确定将由康帝酒店进驻,另外方直集团方面也正准备将十一小引进金山湖,优化完善片区教育配套。
同时,与会成员也表示,虽然金山湖片区定位为旅游居住区,但现状是游乐设施没有配备,并且还缺少较为地标性的建筑,这样是片区目前面临的问题。
世联行苏剑
对此,世联行苏剑也呼吁,金山湖片区各开发商应形成合力,推动片区价值的真正实现。“由于目前片区产品差异化不大,而最重要的是要形成合力,金山湖这个区域,为什么很多客户现在市场竞争那么大,存量那么大,大家没有站在一起喊一个声音,没有一起有一个共同的举措,为金山湖添砖加瓦。”
2022-06-29 11:27
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