房地产或成十二五头号调控目标 不再是支柱产业

　　唐文祺

　　大量的基础设施投资、卓有成效的政府政策，以及强劲的国内经济发展等各项因素作用下，中国成为目前全球活跃度排名第五的房地产投资市场，排名前四的国家分别为美国、英国、德国和日本。

　　仲量联行总裁兼首席执行官戴柯凌（Colin Dyer）日前在接受《第一财经日报》记者独家专访时表示，出于对中国经济增长态势的持续看好，尽管当前的中国房地产市场受到政策制约影响，但国际投资者仍然对其长远走势持乐观信心。

　　仲量联行近期发布了一份名为《中国房地产市场：快速迈向成熟》的报告，其中根据对全球22个主要城市的研究分析表明，中国的北京、上海等两个一线城市，已在今年跃升至二级市场（转型市场），且排名分占第11位和第10位。而在2000年时，这两个城市还只是处于三级市场（新兴市场）行列，排名为第15位和第14位。

　　戴柯凌表示，在过去的两三年内，中国房地产市场的交易主要由本地开发商所主导。在本地资金的促动之下，中国迅速跻身为全球活跃度名列第五的房地产市场。究其原因，还是由于本地开发商对市场的熟悉度和乐观信心所致。“在未来一段时间内，国内资金仍然会起到主导作用。”

　　“从北京、上海两个城市的表现来看，已成为过去10年中市场成熟度得分提升最快的城市