惠州大坤房地产公司拿河南岸32号地 楼面价1406元/㎡

    12月26日，据惠州市国土资源局网站显示，一宗编号为GP2013-20的商住地被惠州市大坤房地产开发有限公司以5080万元的底价拿下，折合地面价约为6650.1元/㎡，楼面价为1406元/㎡。

　　据房掌柜了解，该宗地块位于惠城区河南岸32号小区HNA32-2-01，从地图上显示为河南岸汽车总站对面，即南岸路和三环南路交界处。根据土地规划指标显示，该宗地块面积为1208平米，计算指标用地面积为7639平米，总建面为36118平米，起拍价为5080万元，每次增加幅度为50万元。据悉，该宗地块商住使用年限为40年，商业面积不大于12205平米，住宅使用年限为70年，住宅面积不大于23913平米。另外，容积率为4.73，建筑面积小于33%，绿地率大于30%，并未显示该宗地块的开发程度。

土地位置图

　　该宗地位于惠城河南岸中心区内，地理位置优越，周边配套众多。在交通方面，该地块在南岸路和三环南路交界处，根据两条交通要道可轻松畅达全城，天虹-人人乐商圈、港惠商圈在地块800米范围内，前往金山湖岛仅需数分钟车程；在市政配套方面，附近有河南岸公园、河南岸邮电局、河南岸中心小学和河南岸中学等。目前周边正在开发的楼盘有金山湖花园、中洲中央公园等十数个楼盘。