从成交情况来看,开盘项目成交普遍都很活跃,还出现了不少“受捧盘”,让这个“金九”成色十足。而成交结构方面,三房最为抢手,占当月成交总量的37%,其次是两房为26%。从面积段来看,以60~90平方米户型为主,占成交总量的27%,其次是90-120平方米户型占比22%。
惠城区9月份新房成交量环比大增 均价略降3%
普通居家户型成交多,均价略有下跌
中原地产惠州分公司二级市场总经理钟志斌分析,9月份惠州楼市成交量的大幅上升,是由于新政后积压的刚性需求以及改善需求试探性入市,再加上传统销售旺季影响,新增供应继续放量所引起。同时,为迎接中秋、国庆双节,不少楼盘纷纷推出各种优惠措施,特别是新盘开盘当天的折扣更是诱人,因此吸引了不少之前一直持币观望的购房者出手。
同时,9月份惠城区住宅成交均价仍不低于5500元/平方米,但环比出现小幅回落,则是由于9月份有较多普通住宅成交,特别是中等居家户型占比较大,这也验证了惠州楼市以刚性需求为主,整体房价波动较小。
2022-06-29 10:41
2022-06-28 17:04
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2022-06-28 16:38