依托本土需求 长假期间未现深圳客来惠抢房现象

　　原因

　　全额付款遏制深圳客来惠买房脚步

　　2006年和2007年，曾经有大批深圳购房者乘着一辆辆看楼大巴，来到惠州扫楼，自那时候开始，惠州楼市对于深圳人而言，自有一番特殊的情结。如今，深圳“限购令”出台之际，深圳客缘何反而出现了“裹足不前”的现象？

　　业内人士分析，由于国庆节前夕出台的调控政策明确表示要加强落实4月中旬出台的“国十条”，限制异地购房。在惠州买房，购房者如果没有本地户籍，也无法提供在惠州1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明，那么将无法获得银行贷款。也就是说，深圳客如果在惠州买房，只能进行一次性付款的方式。惠州市区，一套普通住宅的总价要五六十万元，这对于深圳中低端消费水平的购房者而言，显然是不小的压力。

　　合纵联行惠州公司董事总经理杨锦斌分析，深圳的“限购令”对深圳的影响较大，但目前对惠州尚无明显影响。虽然有深圳客采取一次性付款的方式，也有银行采取“灵活”的方式给异地购房者提供贷款，但是这毕竟是很小的部分，不足以改变本地市场原有的格局，惠州依托本土需求的局面暂未改变。

小小看房客看得也很认真

　　新闻背景

　　深圳“限购令

　　9月30日，深圳市紧急出台了 《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》，其中明确规定，从10月1日起，在深圳暂时实行限定居民家庭购房套数政策，深圳市户籍居民家庭限购两套住房，对于能够提供在深圳1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非户籍居民家庭，限购1套住房。暂停无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的