达利美居业主抗议鹏达御西湖开发商封堵消防通道

    御西湖涉嫌占用居民楼消防通道

    达利美居业主牵头成立临时业委会欲维权

　　“没跟我们商量，开发商就占了我们每日出门的必经之路，这条路还是小区惟一的消防通道。”近日，市区下角达利美居居民楼的居民反映御西湖开发商要将所住楼的消防通道封死。对此，居民表示抗议，有业主牵头成立临时业主委员会准备维权。

　　居民

　　抗议开发商封堵消防通道

　　10月9日上午10时许，记者来到市区下角达利美居，达利美居旁边是御西湖（南区）的工地，几辆混凝土搅拌车正在等候着进入工地。达利美居居民楼一楼为一排商铺，在中间有一条约5米宽的通道，正是居民所说的被封的消防通道。记者看到，通道的外侧被安上一扇铁门，通道内堆放着很多沙子。从通道往里走，就是御西湖（南区）的工地。

　　达利美居居民赵先生告诉记者，10月5日晚，消防通道上就堆了两堆沙子。第二天上午，通道入口已经被安上了铁门。面对通道突然被堵，达利美居的居民立即行动了起来，有业主牵头成立临时业主委员会准备维权。10月7日，部分业主向封堵通道的御西湖开发商表示抗议。

　　“通道被封了，我们出入只能走侧边的一条小道。”赵先生说，按照规划，那条通道属于消防通道，“现在被他们用铁门封了起来，专门供他们的混凝土搅拌车等工程车辆通行。”赵先生说，御西湖开发商市鹏达实业发展有限公司（下称鹏达公司）早在两年前已经开始占用这条通道，工程车辆都要从这进出。

　　业主们介绍，达利美居原来是惠阳机械厂的综合办公楼，后来改变性质成为居民楼。业主林先生说：“听说是达利美居的开发商将周边的地包括通道都卖给了御西湖的开发商。”

居民所说的消防通道内堆放着几堆沙子。

　　物业

　　这条肯定是消防通道

　　达利美居物业管理处有关负责人谭经理称，他们是去年9月份才接手该居民楼的管理，对于此前开发商是否将通道出售给鹏达公司毫不知情，之前的物业公司在交接时也未提供相关的资料。

　　“不过，这是消防通道应该是毋庸置疑的。”谭经理向记者出示了一份《广东省惠阳建筑设计院对外联系单》，里面提到“底层通道设计是按可通过大型消防车辆设计的。严禁超重车辆经过通道，以免压损建筑构件”。

　　鹏达公司

　　已向消防部门了解是否占用

　　9日下午，记者联系上鹏达公司御西湖项目现场的有关负责人黄某。黄某让记者到公司总部去了解情况。随后，记者通过鹏达公司，联系上了该公司一潘姓经理。但潘某表示，他只是负责御西湖项目的销售，对占用达利美居消防通道一事并不知情，要向相关部门了解情况后再答复记者。直至昨日下午3时，潘某称，就此事他已经向消防部门了解是否占用了消防通道，但是还没有得到明确的答复。

　　律师

　　消防通道不得占用

　　广东尚典律师事务所邹朝贵、胡海良律师表示，消防通道一般是指发生火灾等急救情况时，消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，消防通道的设置主要是为了保障人们生命、财产安全，因此绝不能马虎处理。

　　依据我国《消防法》的规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭消防通道，如有违反，公安机关消防机构有权责令整改，并给予罚款等行政处罚。