博罗出售两宗商住用地 惠州盈之泰底价拿长宁地块

　　11月份，惠州土地收金超过6亿元，其中博罗土地市场便占据了半壁江山。进入12月份，惠州共有33宗商住地块将推，博罗更是依旧延续了其市场热度，共有8宗土地在本月出售。

　　在12月3日博罗县信颐置业近3千万拿下园洲一地块之后，12月4日，博罗县内相继有两宗地块拍出。其中，位于石坝镇的2688平米地块被博罗县石坝育成幼儿园以189万元的底价拿下。而惠州盈之泰实业发展有限公司则以2740 万元的价格将长宁镇境内一3万多平米的地块收入囊中。

　　据网上土地交易信息，12月4日出售的两宗博罗地块分别位于博罗石坝镇与长宁镇。其中，位于博罗石坝的地块土地挂牌编号为2013(储备)19号。该宗地块具体位置为博罗县石坝镇官村村委会翟屋前村小组翟屋前，土地总面积为2688平米，计划建筑面积8064平米。交易信息显示，该宗地块起始价格为189万元，最终被博罗县石坝育成幼儿园以底价拿下。折合地面价为703.1元/平米，折合楼面价234.4元/平米。

土地成交信息

　　而据网上地块现状图显示，该宗地块原先就为博罗石坝教成幼儿园的原址所在。另外，该宗地块为住宅用地，土地使用年限70年，开发程度五通一平。其他指标方面，地块容积率在1.0到3.0区间，建筑密度应≤30%，绿地率应≥30%。

土地现状图