龙达九珑山121平米三房两厅户型360度全方位解读

　　小金口作为惠州的“北大门”，自然条件十分优越，山清水秀，适合居住。而位于片区龙头位置的龙达九珑山像一颗闪亮的明珠，夺人眼球。项目后花园是原生态山体资源，怀抱九珑山的主峰，山水环绕间绿树成荫，风景秀丽，空气清新，为让龙达九珑山“山居楼盘”的美誉更加彻底，龙达房产更是将项目后方整座山体租下，拥有70年的使用权，未来规划修建凉亭、登山道，并为每位业主打造“小农场”，使得业主们可以私享300多亩的后花园。而这一举动，在惠州楼市亦属罕见。除了拥有相对优越的交通配套与景观资源外，项目在定价上也极具竞争力，二期开盘最低均价仅为3680元/平米，亲民的价格受到了不少市民的亲睐。

　　当然，除了外在的硬件、配套设施条件诱人以外，龙达九珑山丰富的产品线亦是其在市场“受宠”的主要原因之一。目前项目在售二期新品，主力户型集中在88~130平米的两房至三房。现房掌柜便就121平米的三房两厅户型进行全方位解读，为购房者全面展示剖析该户型。

户型图

　　从户型图上可知，此户型为4栋01户型，建筑面积121.14平米，套内面积101.64平米，三房两厅两卫，整体户型比较方正，功能分区明显，通风采光效果较好。

　　推门入户，左手边为厨房。厨房总面积约6.7平米，与另一个生活阳台相连，位于餐厅后方。如此设计，可方便家庭主妇上菜做饭，也可避免油烟过多飘入休息区中。另外，小的生活阳台可以疏散厨房油烟，同时也可摆放洗衣机，方便主妇们一体化的家居劳务。

厨房

　　穿过厨房，便直接进入客餐厅，整个客餐厅与观景阳台相连，进深达12.25米，视觉感非常阔绰，亦容易给人心情开阔的感觉。其中客厅开间达到4.2米，整体面积为23平米，可以满足日常家庭的休闲需要，而有客人来也不显得拥挤。另外值得一提的是，与客厅相连的观景阳台，是整个户型的亮点之一，阳台长4.2米，进深1.8米，面积7.56平米。闲暇之余，主人和家人一起或者约上朋友，在阳台摆上桌椅，泡上清茶或者咖啡，摆出小吃，畅谈聊天，还可以眺望远方，尽情享受自然好风光。

客厅

　　再往前走，穿过餐厅，左手边便到达户型的休息区。这部分为户型的核心部分，由三个卧室和两个卫生间组成。主卧在整个户型的西北方向，也是整个户型的最深处，可使主人在休息时最大限度减少来自生活区的打扰，从而营销睡眠。主卧的空间相当宽敞，面积达到20.35平米，带一个独立的卫生间，另外主卧自带一个大飘窗，既可供入住者观赏户外的美景，提供光照，同时还弥补了主卧没有观景阳台的缺陷。由于主卧的宽阔空间，即使摆上床具衣橱后，仍留有空余休闲的地方，使得主人平时的起居生活得到了很大的便利。

主卧

　　与主卧相邻是另一间卧房，呈长方形，进深约4.5米，面积约13.5平米。由于面积不大，因此可作为儿童房使用，让孩子也能拥有属于自己的独立空间，孩子在成长时，既可得到家长们的关怀和呵护，也可以培养和锻炼自己的独立意识。另外，儿童房同样带有飘窗，飘窗部分均为赠送面积，扩大了空间的使用率。

儿童房

　　次卧和公共卫生间在主卧和儿童房的对面。值得一提的是，此户型一共三个卧室，均带有飘窗，这对于采光和观光都十分有利。次卧将近9平米的空间，既可作为客房使用，也可以作为老人房使用。而在卧室够用的情况下，还可设计为书房。公共卫生间在次卧旁边，也在离生活区较近的地方，既方便两个并未带卫生间的卧室，同时也方便平时在生活区活动时使用。

　　总体上，大气，方正是该户型的第一基调。户型功能分区明显，各处都巧妙地规避了常见的风水禁忌，所有卧房均带有赠送大飘窗是整个户型亮点之一，另外，整个客餐厅和阳台连为一体，进深达12.25米，也是该户的主要亮点。唯一美中不足的是，入户之后直接进入功能区，没有入户花园的过渡，但厨房右侧还留有小部分空间，可以摆放鞋柜，因此对于整个居住舒适度影响不大。