惠州网拍现个人拿地 刘四平拿世纪花园附近地块

　　11月14日下午，挂牌编号2013(储备)24号的住宅地块，在博罗县国土资源局网上经过14天的挂牌后，被刘四平收入囊中。地块面积为2023平米，最终以360万元的起始价拿下，折合地面价约为每平米1779元，楼面价约为每平米508元。

　　据了解，挂牌编号为2013(储备)24号宗地块位于博罗县石湾镇历山路东侧地段。土地总面积为2023平米，于2013年11月1日上午9时正式挂牌，挂牌截止时间为2013年11月14日下午16时。从该宗地块规划指标上可以了解到，未来该地块将被用于住宅开发，建筑面积小于7080平米，土地使用年限为70年，从成功拍卖当天起算。从其他基本指标上可看到，该地块的容积率大于1.0且小于3.5，建筑密度小于35%，绿地率大于30%。

土地现状图

　　从地理位置上看，该地位于历山路东侧，靠近石湾中路与湾湖东路交汇处，片区生活气息浓厚，康居花园、世纪花园、丽豪苑，以及新盘嘉豪御景湾均在附近。同时，酒店、餐厅、银行、百货店一应俱全。另外，石湾小学、石湾公园也离地块位置不远。

　　据了解，国务院颁发的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》明确规定：境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。而且，个人购买土地的程序比以单位名义购买还简单，只要交上一份身份证明材料和一笔数额不小于竞买保证金的个人资产证明即可。不过，个人拿地也会有另一种情况，可能是由于部分公司比较低调，不希望以公司身份拿地，因此会派出公司法人代表拿地，相对来说也更容易保密。