德威集团惠阳首次拿地 建面近20万平米临近光耀城

　10月21日下午，挂牌编号为GP1328的商住地块，在惠州市惠阳区国土资源局网上经过12天的挂牌后，被惠州市德威集团收入囊中。地块面积为98337平米，以7899万元拿下，溢价率为2%，折合地面价约为每平米803元，楼面价约为每平米402元。

     据了解，挂牌编号为GP1328宗地块位于惠阳经济开发区铁门扇村地段，土地总面积为98337平米，于2013年10月9日上午9时正式挂牌，挂牌截止时间为2013年10月21日下午16时。从该宗地块规划指标上可以了解到，未来该地块将被用于住宅和商服开发，其中，商业土地使用年限为40年，规划建筑面积小于9834平米，住宅土地使用年限为70年，规划建筑面积小于196674平米，从成功拍卖当天起算。从其他基本指标上可看到，该地块的容积率大于1.0且小于2.0，建筑密度小于22%，绿地率大于35%。

     需要注意的是，在开发住宅建筑时，住宅总体套型建筑面积分配比例应严格按照“国六条”要求进行设计，套型建筑面积90㎡以下住宅建筑面积，须达到住宅总建设面积的70%以上。另外，该地由经济开发区负责清场，地块内的市政设施必须按规划的要求预留空间。

　　从地理位置上看，该地紧邻惠南大道，位于大道西侧，惠阳区建设机关委员会、惠阳区行政服务中心就在地块附近。周边小区有位于地块东侧的馨雅苑、西南方向的光耀城、光耀将军湖以及南部的花样年别用城。另外，惠阳区秋长镇人民政府、惠阳区人民政府也离地块不远。同时，惠南大道和沈汕交汇于地块，惠阳汽车总站也位于在地块附近，使得该宗地块的交通十分便利。

　　惠州市德威集团有限公司(下称德威集团)成立于2002年，是具备国家房地产开发企业二级资质的大型综合性民营企业集团。经过近9年的不懈努力与追求，通过产业经营与资本运营的并举发展模式，完成了以房地产为主业，现代物业服务、资本运营、餐饮等相关产业为辅业的多元化产业布局，属下企业：德威集团;德威物业管理有限公司;惠州市德威融资担保有限公司;惠州市福满楼饮食有限公司，合计注册资金2.81亿元。目前正在开发德威朗琴湾，德威摩卡小镇。