惠州楼市三季度新盘上市 江北板块新货量占鳌头

　　三季度新货上市预告

　　新货遍布惠城区各板块，产品类型丰富

　　7月、8月原是惠州楼市的推货淡季，但今年一反常态，7月份，山水华府、雅居乐·白鹭湖、光耀·荷兰堡、阳光御园等楼盘都推出了新产品，而且在市场上表现不俗，有的甚至出现开盘即告卖完的情况。而8、9月份，开发商积极备战“十一”档期，有望迎来我市楼市开盘的小高峰。从将推出的产品类型来看，产品类型丰富，两房至四房占了很大比例，特别是惠城区江北、东平水口以及南部新城、南线都推出了居家三房四房户型，可见在当今楼市胶着状态下，开发商把目标市场也实实定位在了惠州本地置业者上，以下为各版块的热点楼盘推货情况。

新货上市吸引了不少市民看房。

　　大江北板块

　　雅居乐·白鹭湖：预计9月中旬贝悦湾第二批临湖纯复式户型上市。面积139～150平方米，6米中空客厅二房变四房。

　　惠州奥林匹克花园：8月底9月初将推出二区四合院系列，266～273平方米的别墅，36套，预计均价9000元/平方米左右。

　　伟豪领御：9月将推出73～136平方米两房三房，共368套。

　　东南首府：计划9月开盘，推出2栋3单元224套，面积从41.09～141平方米，一房至四房，以两房为主打。

　　宏益公馆：预计8月中下旬，推出二批单位户型为106～145平方米的三房、四房。

　　鸿威·金都雅苑：预计9月将推出48～136平方米，一房至三房共608套。

　　东平水口板块

　　东方威尼斯：预计8月至9月将推出三期第二批新品，145～150平方米三房四房，共计100套。

　　珠光御景湾：二期尚御共7、8、9、10四栋，7栋8月1日开盘，均价4000元/平方米，户型为115～133平方米三房四房。

　　合生·高尔夫庄园：预计9月中旬将推出江山公寓，面积为75平方米的一房，125平方米的两房共540套。

　　合生·上观国际：已从7月份开始开放样板房，接受诚意登记，开盘时间未定。

　　金山湖板块

　　山水华府：8月份加推88平方米、103平方米压轴三房，最高赠送面积22平方米，均价5800元每平方米。

　　TCL香榭园：8月底将推出200多套两房至四房户型，89平方的两房，106～124平方米三房。

　　德明合立方：2号楼预计9月底开盘，114、130平方米三房，共236套。

南线板块

　　南山公馆：三期君山初定于9月上旬开盘，主打为124平方米的舒适三房和142平方米的大三房。

　　熙龙小镇：二期南山里目前接受会员登记。2栋18层的高层单位，户型为80～167平方米的两房至四房。

　　仲恺板块

　　荷兰小城：预计8月21日开盘，160平方米、190平方米别墅。

　　金茂伊顿公馆：预计9月底开盘，由5栋23～26层高层建筑围合而成，主流户型以65～120平方米的两房、三房产品为主。