水口西GP2013-8地块被惠州国能实业底价拿下

　　4月9日，房掌柜记者从惠州市公共资源交易中心处获悉，位于惠州市水口西区一面积仅1005.00平方米的地块于当日下午16点交易，挂牌编号为GP2013-8。房掌柜了解到，该地块由惠州市国能有限公司以底价收入囊中。折合地面价为2089.55元/平米，楼面价为835.65元/平米。根据资料显示，惠州市国能实业有限公司主要经营日用百货，服装，皮革及制品，钟表眼镜，家用电器，五金建筑材料，化工原料，未观察到其有过房产开发经验。

土地现状图

　　GP2013-8地块位于惠城水口西区，起拍价为210.00万元。根据资料显示，地块总占地面积为1005.00平方米，规定建筑面积小于或等于2513.00平方米，容积率不大于2.8。资料显示该地块性质为为住宅/商业用地，其中，规划住宅面积不大于2310.00平方米，住宅/商用的土地使用年限分别为70/40年。

　　随着东部新城规划及概念的崛起，水口片区也被定位为市片区级商业服务中心，以商业、居住功能为主的综合发展区。因此，近年来逐渐成为知名房企拿地开发的热土，合生创展、宝安地产、海伦堡、天地源等均集聚于此。而房掌柜了解到， GP2013-8具体位置在惠州市水口镇惠龙东路与龙湖大道交界处，地理位置上毗邻三环路，沿惠龙东路往水口大道行走仰望珠光御景湾。距离中信大桥驱车约10分钟之内可达。

地块位置

　　在周边配套上，项目附近即有蓝天幼儿园、湖滨幼儿园，宜安公园、汇佳百货等也紧靠项目，从项目地址到达惠城人人乐超市在距离上比宝安山水龙城等项目更为直接。

　　另外，房掌柜注意到，该地块形状狭长，属完善用地手续出让土地，根据住建部门规划要求，出让地块须与东侧相邻地块统一规划设计、统一建设。由于该地块面积较小，且为商住用地，房掌柜认为，该地块或被开发为商住一体的小户型公寓单体楼盘。

　　需公告的其他事项：

　　1.该地块场地平整工作由竞得人自行负责，费用自理;

　　2.挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人;