胡葆森：美国所拍“鬼城”存在虚假 郑州很健康

　　美国CBS电视台近日关注中国楼市泡沫，一档名为《60分钟》的电视节目中呈现出郑州、鄂尔多斯等多个城市空无一人的画面。身为全国人大代表、深耕郑州房地产行业的河南建业]董事局主席胡葆森直接用“虚假画面”否认了郑州“鬼城”的传言。

　　《60分钟》的视频画面中，主持人与一名金融分析师正位于“交通高峰时段”的郑州“主干道”上，但画面呈现出街道几乎无车辆通行、“新修的高楼空无一人”、“荒芜的公寓和空荡荡的郊区绵延一片”，中国楼市的泡沫危机受到多家外媒关注。

　　今年全国人大代表胡葆森深耕河南省内地产多年，在接受采访中，胡葆森半开玩笑说：“就所拍摄的郑东新区画面而言，是不是现在的，值得怀疑。”胡葆森向记者介绍，郑东新区经过几年发展，面积已由最初30平方公里发展到现在近百平方公里，已经入住80万人口，已经达到了每平方公里容纳1万人的水平，这是城市规划与发展比较理想的水平。

　　“我觉得媒体镜头中的空城、鬼城都是危言耸听，《60分钟》拍摄的郑东新区画面完全是捏造的。”胡葆森表示他所看到的郑东新区与新闻中完全不一样。

　　胡葆森认为，外媒报道的“楼市泡沫”多存在于一二线楼市中，当地房价价格水平大大偏离居民购买能力，但很难将房价与当地收入水品做简单比较，判断当地楼市是否存在泡沫。

　　判断楼市是否存在泡沫的标准，一个是量一个是价。“我现在认为北京房价已经大大超过当地居民收入水平，但北京市场是不单单面对本地购房者，虽然房价高，但泡沫还是不大的。”胡葆森如此判断到。