惠州下角片区房地产开发渐热 景观资源楼盘成主角

　　下角片区其实应该算是惠州的老城区。以前下角曾叫下廓，廓为城外之意，位于市区西北部，东江河的南岸，总面积约为28平方公里。因地势低洼，历史上水患频扰，下角在很多本地人心目中都是不愿意选择的居住区域。但是如今的下角却拥有成熟的生活配套，学校、医院、商业各种生活配套一应俱全，同时更拥有整个惠城区都较为稀缺的景观资源，东江、西湖、丰山构成了下角的一部分，湖景、江景尽可揽获。不仅如此，近两年来，市政府更是重新规划片区，道路和公园逐渐得到改善。在交通方面，自合生大桥开通后，城区西部快速通道全面贯通，从下角到江北、龙丰、西湖、南坛、麦地、河南岸等繁华商圈，都可以在10分钟通达，而且整个片区有11路、15路、16路、19路等十几条线路的公交车经过，市民外出购物相当便捷。在今年5月初，市住房和城乡规划建设局公示 《惠州市惠新大道道路工程规划》(草案)，规划显示，下角片区的梅湖区域，将会建设一座第三东江大桥，该大桥桥梁总宽38米，机动车道为双向八车道设计，将直接从下角连通惠博大道。

　　也正是如此，下角片区逐渐受房地产开发商的关注，一批大型的社区开始涌现，如华轩桃花源。另外，中宇、鹏达、东鸿基、方直等房企也开始了圈地建设，未来都有可能成为一批新的大型人居社区。下角片区楼盘开发渐显热闹。不过，从目前来看，虽然下角片区景观、配套等方面都比较优越，片区楼盘也多为景观资源楼盘，甚至一线江景湖景房都颇多，但目前的下角片区相对整个惠城区来看，仍属于房价的低洼地。下面房掌柜便为网友梳理几个优质景观的高性价比楼盘。

　　禾塘集

　　禾塘集是下角片区的最新推新盘。位于惠州市下角江边路，占地面积3万平方米，总建筑面积11.5万平方米，容积率为2.8，绿化率为50%。项目总共有五栋楼，分为两期开发。第一期为1、2、5栋，现正在承建中，3、4栋为二期。总户数为690户，停车位约900个。目前销售中心已于9月23日开盘公售，均价4900元/平米。

　　从位置上开，禾塘集临近惠州著名景区惠州西湖、东江，属于难得的风景区楼盘。惠州西湖是中国国家重点风景名胜区、国家AAAA级旅游景区。其景观由“五湖六桥十八景”组成。在历史上，惠州西湖曾和杭州西湖、颍州西湖合称为中国的三大西湖。而东江，东江、发源于江西省南部安远县山清水秀、风光旖旎的三百山。在惠州三栋又汇入自南向北流经惠阳的淡水河，自西向东流经惠东的西枝江。构成了东江水系的主动脉。千百年来，东江水系哺育了一代又一代在此繁衍生息的惠州子民。“一江一湖”包围之下，禾塘集的居住环境风景秀丽，宜居养人。