惠州下角片区房地产开发渐热 景观资源楼盘成主角

　　在生活配套上，禾塘集所处位置为2015年惠州旧城改造重点区域，5分钟路程可辐射旧城区商业中心、步行街、西湖公园、丰山公园、江北，10分钟即可到达麦地商圈 ，周边有学校、银行、购物广场、区院等配套，社区生活便利。除此以外，项目内还配套有1万多平方米的中心花园及配套幼儿园。

　　在户型上，禾塘集主推82~125平米的2~3房户型，迎合了当前刚需的主流需求户型。其中82平米的2房户型方正，客厅餐厅进深近7米，整体视觉效果较为开阔，卧室均自带飘窗，适合年轻的新婚夫妇或三口之家居住。而125平米3房户型设计则方正大方，入户花园带玄关，户型私密性较好，可改造空间大，整个户型达到三阳台设计，通风采光效果极佳，是改善性住房需求者的不错选择。

　　鹏达丽水湾

　　鹏达丽水湾的开发公售稍早于禾塘集。位于惠城滨江西一路(合生大桥旁)，总占地近3万平方米，总建筑面积17万平方米，园林设计与规划中的文星公园、东江江景契合，连为一体。项目门口就是东江，首批单位去年12月开盘，江景户型介乎145-180平方米的三房至五房，此外还有少量80-106平方米两房、三房。目前在售看江高层单位均价约为7300元/平方米，不看江的单位均价为5600元/平方米。目前正在发售8栋刚需户型。

　　鹏达丽水湾在建筑设计上采用现代简约滨水建筑风格，现代时尚的外立面玻璃装饰，直线建筑立面，线条有的柔美雅致，有的遒劲而富于节奏感，整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体，赋予建筑以大气、典雅、高贵之气质;园林设计与规划中的文星公园、东江无敌江景相契合，三景一体。项目的建筑密度为27%，绿地率32%;项目总户数923户，车位数936个，车户约1：1，能完全满足用户的停车需求。