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合纵联行:滨海片区新房供应发力 成交区域分化缩小

惠州房地产网-房掌柜 2018-07-25 10:41:35来源:合纵联行
[摘要]。住宅市场方面,上周全市整体供应有所上涨,而受前期供应的下滑影响,网签量有所回落。预计随着上周供应的回升,网签量或将止跌回稳。...

  宏观方面:半年、七部门、30城:这次整治楼市乱象的力度刷新记录;二线城市房价抬头 业内:全国调控政策或再升级;地铁申建门槛提高两倍 开发商炒作地铁房恐难如愿;官方再提推进房地产税 专家:不排除上海重庆先升级。

  数据方面:惠城区网签住宅364套,网签面积约4万㎡;仲恺区网签住宅273套,网签面积约3.2万㎡;惠阳区网签住宅417套,网签面积约4.5万㎡;大亚湾网签住宅556套,网签面积约5.3万㎡;博罗县网签住宅406套,网签面积约4.7万㎡;惠东县网签住宅313套,网签面积约2.9万㎡;龙门县网签住宅80套,网签面积7948㎡。

  市场方面:近期,惠州市规划及城建方面消息频出:惠城学校建设规划出台,明确近5年学校新扩建目标;大亚湾龙海三路年底建成通车,加大深惠两地交通衔接,都将给房地产市场带来机遇。住宅市场方面,上周全市整体供应有所上涨,而受前期供应的下滑影响,网签量有所回落。预计随着上周供应的回升,网签量或将止跌回稳。

  惠州房地产市场一周概况土地市场概况

  >>上周( 7.16-7.22)惠州市有2宗土地经营性挂牌,挂牌面积9402㎡,挂牌金额为4515万元。

  >>上周( 7.16-7.22)惠州市有1宗经营性土地成交,成交面积约3515㎡,成交金额为2265万元。惠州市场概况

  >>上周( 7.16-7.22)惠州市共有15个项目取得预售证,供应住宅3817套,供应面积约32.4万㎡。

  >>上周(7.16-7.22)惠城区网签住宅364套,网签面积约4万㎡;仲恺区网签住宅273套,网签面积约3.2万㎡;惠阳区网签住宅417套,网签面积约4.5万㎡;大亚湾网签住宅556套,网签面积约5.3万㎡;博罗县网签住宅406套,网签面积约4.7万㎡;惠东县网签住宅313套,网签面积约2.9万㎡;龙门县网签住宅80套,网签面积7948㎡。

  >>截止2018年7月22日,惠州市住宅存量82719套,存量面积约885.6万㎡;大亚湾区存量21616套/约205.2万㎡排名第一。

  土地供应情况

  上周(7.16-7.22)惠州市有2宗土地经营性挂牌,挂牌面积9402㎡,挂牌金额为4515万元,挂牌地块均位于大亚湾西区。

微信图片_20180725101528.png

  土地出让情况

  上周(7.16-7.22)惠州市有1宗经营性土地成交,成交面积约3515㎡,成交金额约2265万元,溢价率为15.26%,被惠州南昆恒福置业有限公司拿下。

微信图片_20180725101532.png

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责任编辑:沈煦
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