合纵联行：滨海片区新房供应发力 成交区域分化缩小

　　惠城区各片区住宅网签情况

　　上周（7.16-7.22）惠城区网签套数最多的片区是水口，网签161套占比44%；其次是龙丰上排红花湖和金山湖片区，分别占总体的25%和14%。

　　惠城区一手住宅存量情况

　　截止2018年7月22日，惠城区存量12154套/约170.7万㎡，环比上周基本持平，如果以近1年惠城区周均消化5.5万㎡来计算，惠城区库存仅需30.9周（约7.2个月）就能消化完毕。

　　仲恺区一手住宅供应情况

　　上周（7.16-7.22）仲恺区有1个项目取得预售许可证，供应住宅443套，供应面积约4.2万㎡，是万燊花苑取得预售证，建筑类型为高层，供应面积段在65-110㎡区间。

　　仲恺区一手住宅网签情况

　　上周（7.16-7.22）仲恺区网签住宅273套，环比上周下跌49%；网签面积约3.2万㎡，环比上周下跌45%；网签套均面积116平米，环比上周108平米上涨8平米。

　　仲恺区各户型、面积段住宅网签情况

　　上周（7.16-7.22）仲恺区网签住宅以三房为主，网签131套/约1.5万㎡；其次为两房，网签66套/5586㎡。

　　从网签面积段来看，100-120平米成交最多，网签82套/9198㎡；120-140平米其次，网签73套/9501㎡。