【楼市数据】
土地方面,惠州挂牌供应16宗土地,1宗住宅用地,15宗工业用地,供应面积45.18万平米;惠州营业性土地成交或协议出让共7宗,1宗住宅用地,2宗商服用地,4宗工业用地,总成交面积6.22万平米。
惠州三区两县住宅成交1812套,环比上升54.21%;成交面积19.59万平米,环比上升56.71%。惠城住宅成交套数为510套,环比上升77.70%;成交面积5.72万平米,环比上升82.71%。惠阳住宅成交套数为592套,环比上升49.87%;成交面积6.23万平米,环比上升54.98%。大亚湾住宅成交套数为449套,环比上升60.93%;成交面积4.6万平米,环比上升63.12%。博罗住宅成交套数为240套,环比上升31.15%;成交面积2.87万平米,环比上升28.70%。龙门住宅成交套数为21套,环比下降32.26%;成交面积0.17万平米,环比下降42.71%。
【世联视角】
市场供应方面,全市商品房供应连续三周突破3500套,其中惠阳区8月份迎来今年供应高峰,预计9月份全市供应量仍将维持高位水平。
市场成交方面,惠州三区两县商品房整体成交大幅上升,各县区商品房成交全线上升。其中惠城区商品房成交破千套,主要是东江新城片区中信水岸城的住宅和车位对成交贡献较大;惠阳区的新力帝泊湾、碧桂园·湖光山色和碧桂园·南站新城8月19日开盘后集中网签,预计后续惠阳区的成交仍将拉高。
商品房成交状况
惠州三区两县商品房成交2523套,环比上升32.51%;成交面积23.14万平米,环比上升45.76%;商品房户均面积91.71平米,环比上升10.00%。上周惠州三区两县商品房成交套数与成交面积环比均上升。
注:①商品房包括住宅、商铺、写字楼、其他;三区两县指:惠城区、惠阳区、大亚湾、博罗县、龙门县。
惠州三区两县住宅成交1812套,环比上升54.21%;成交面积19.59万平米,环比上升56.71%;商品房户均面积108.13平米,环比上升1.62%。上周惠州三区两县住宅成交套数、成交面积环比均上升。
惠城区商品房成交1013套,环比上升17.52%;成交面积7.76万平米,环比上升41.52%;商品房户均面积76.65平米,环比上升20.42%。上周商品房成交套数、成交面积环比均上升。
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