先后在惠城开发有鸿润花园,鸿润叠韵的本土房企惠州市鸿润房地产,近日收获仲恺一宗旧厂房改造地块。据中国国土资源局网站显示,6月19日,位于仲恺陈江街道一商住用地,被惠州市致润实业有限公司以1.0075亿元拿下。而惠州鸿润房产持有该公司100%的股份。
鸿润房产进军仲恺 破亿拿地
据中国国土资源局网站信息,一宗编号为ZKB-022-02号的地块协议出让。该宗地位于惠州仲恺高新区陈江街道,土地面积3.9606公顷即39606平米,规划建筑面积最大可达150502.8平米。地块最终被惠州市致润实业有限公司以1.0075亿元拿下,经计算,地块折合楼面价669.4元/平米。
资料显示,该地块为商住用地,约定交地时间为2017年06月19日,而地块批准单位则为惠州市人民政府。
拿到该地块的惠州市致润实业有限公司成立于2016年9月,公司地址为惠州仲恺高新区陈江街道五一大道东26号。而据房掌柜查询了解,致润实业正是惠州本土房企,鸿润房产的对外投资企业。资料显示,惠州市鸿润房产开发有限公司持有致润实业100%的股份。
作为惠州本土老牌房企,惠州市鸿润房产开发有限公司成立于2000年6月,曾开发过多个项目,鸿润花园、鸿润叠韵、鸿润紫御和金都国际等。一直以来鸿润房产都致力于惠城中心区的开发与建设,此次以1.00075亿元在仲恺拿下地块,可以说是鸿润房产走出城区的第一步。
而一贯致力在惠州中心城区开发项目的本土房企走出城区早有先例。今年年初,隆生地产以近4.3亿的价格拍下了陈江一占地14万平米的商住地,溢价率更是高达8成。在此之前,隆生的开发步伐一致围绕着惠城区中心地段。此次本土房企鸿润地产的布局同样将目光投向仲恺陈江区域。
地块为三旧改造项目 临近鑫月城
此外,房掌柜了解到,今年3月7日,仲恺高新区国土资源分局官网发布《关于认定仲恺高新区ZKB-022-02号地块旧厂房改造项目的公示》,公示涉及内容正是本次的收购地块。
公示提到,同意惠州市致润实业有限公司作为仲恺高新区ZKB-022-02号地块旧厂房改造项目的实施主体,由该公司按其编制的改造实施方案进行改造。
而根据示意图显示,ZKB-022-02号地块位于惠河高速和五一大道之间,周边在售楼盘有鑫月城,龙宸梧桐郡府,国鹏润德学府和恒裕世纪广场等,均价在11000-13000元每平米。
2022-06-28 16:31
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