泰禾15亿收购福州三江口旅游综合体二期 可售26万平

　　泰禾集团股份有限公司6月20日公布，公司全资子公司福州泰禾与福州市闽清维鑫企业管理服务部(普通合伙)、闽清县天宇互联置业投资管理中心、福建中设投资有限公司等签署了《福建中设投资有限公司股权转让合同》。

　　据此，以福建中设股东全部权益评估值人民币16.69亿元为依据，福州泰禾以人民币15亿元受让闽清维鑫、闽清天宇合计持有福建中设100%股权。

　　福建中设设立于2010年9月16日，注册资本2500万元，闽清维鑫持股99%、闽清天宇持股1%。

　　福建中设间接持有福州新海岸旅游开发有限公司100%股权。福州新海岸于2011年6月通过竞拍取得位于福州市仓山区三江口旅游综合体地块土地使用权，为三江口旅游综合体东侧地块(三江城项目)的开发建设主体。

　　上述项目分为一期和二期两个子地块，总占地面积13.31万平方米，容积率为3.5、总建筑面积46.60万平方米，其中部分已售，尚余可售面积26.02万平方米。

　　本次收购各方约定不包含一期权益;项目二期建设已完成基础填方、五栋主体建设及部分地下桩基工程。

　　泰禾集团称，公司通过受让福建中设股权获取三江城项目二期地块，是为了增加项目土地储备，有利于拓展公司房地产项目资源，提升公司品牌影响力。

　　“项目位于福州滨海新城核心区域、福州地铁两条线路覆盖范围内。加之公司去年已收购福建华夏世纪园40%股权，开发项目位于同一区域，本次收购具备规模效应。”

　　另据观点地产新媒体了解，泰禾集团同日宣布，公司为福州泰禾新世界(福州东二环泰禾广场西区项目的开发与建设主体)担保额度38亿元，为红峪(深圳)商贸有限公司担保12亿元。

　　同时，泰禾集团还将为泉州连禾置业有限公司(泉州东海泰禾广场项目的开发与建设主体)担保融资5亿元。