2015开年首月惠州楼市量价齐跌 方直东岸夺惠城销冠

　　2015年开年首月，惠州楼市并没有延续去年第四季度持续上扬的热度，1月首周过后成交量急转直下。据惠州中原策略研究中心提供数据显示，2015年1月份惠州楼市成交量价齐跌，成交套数环比下降4成，成交均价也呈小幅度下跌。惠州市六个县区(惠东县暂无数据)成交量均呈现下滑趋势，其中惠城、仲恺、博罗下跌5成以上，然而龙门县却逆势上扬，成交量环比上涨778.13%。

　　惠州首月成交量价齐跌 惠阳区成交均价破7

　　据惠州中原提供数据显示，1月份惠州市成交套数为4809套，环比下降41.6%，成交面积为483269.86平米，环比下降45.24%，成交均价为6057元/平。在成交套数上，大亚湾以1801套的成交量居惠州市各县区之首，然而环比仍然下降15.56%。惠城区次之，成交套数为1286套，环比下降55.62%。1月份惠州仅有大亚湾与惠城区成交套数达1千套以上。惠阳、博罗、龙门、仲恺分别位列3至6名，成交套数分别为788套、393套、281套、260套。

数据来源：惠州中原策略研究中心

　　在成交面积上，惠城区成交量则位于首位，成交面积为158812.67平米，环比下降57.1%。大亚湾次之，成交面积为146297.59平米，环比下降19.87%。惠阳区以76622.27平米成交面积位列第三，环比下降22.22%。博罗县、龙门县、仲恺区成交面积分别为46445.8平米、29403.98平米、25688.07平米，分别位列4至6名。

　　在成交均价上，惠阳区以7076元/平米成交均价位居首位，成为惠州市唯一一个成交均价达7字头的片区，环比上涨10.65%。惠城区以6537元/平次之，环比小幅小跌1.55%。龙门县排行第三，成交均价6184元/平米。大亚湾、仲恺区、博罗县分别位列4至6名，成交均价为5616元/平、5095元/平、4574元/平。

　　金山湖成惠城推货主力片区 方直东岸夺惠城销冠

　　由数据可见，惠州市新房成交前十名中仅有方直东岸一个项目为惠城区项目。惠城区作为主城区，新年首月成交效果并不乐观，成交套数及成交均价均位列第二，量价齐跌。成交套数及成交面积下跌5成以上。

　　从惠城区各片区成交情况分析，金山湖依然成为惠城区推货主力片区，方直东岸的集中网签或在一定程度上拉升片区成交量。金山湖成交套数为592套，环比下降48.74%，成交面积74229平米，环比下降49.36%，成交均价为6577元/平，环比小幅下降2.48%。