惠东县继2月2日成功出让6宗商住地后,2月3日又有4宗商业或住宅用地顺利找到买家。当天出让的地块主要来自平海镇、平山镇和巽寮湾三个乡镇,7宗地块中4宗成交3宗流拍,成交地块总面积18.1万平米,总收金超过2个亿,其中最大一块地块面积接近7万平米,成交价格为9149万元,是惠州地区2015年来成交价格最贵的地块。值得一提的是,当天流拍地块中有2宗来自巽寮湾,另一宗则位于平海镇。
惠州金时房地产拿3宗相邻地块 耗资1.11亿元
据惠东县国土资源局网站显示,当天位于平海镇六乡村,挂牌编号HDGC2015-8至HDGC2015-10的3宗相邻住宅地块,面积在3.3万平米至4.2万平米之间不等,共计总面积111478.49平米,总建面约22.2万平米,被惠州金时房地产有限公司以13147万元的总价拿下。值得一提的是,同一片区内挂牌编号为HDGC2015-11地块,最终却无人喊价而流拍,该地块也是当日平海镇出让4宗地块中最小的一宗。
据资料显示,3宗地块土地规划指标完全相同,均是单一的住宅用地,使用年限为70年。拿地1年内需动工,三年内完工进行销售,地块开发时需注意容积率为2.0,建筑密度小于30%,而绿地率在35%以上。另外,需严格遵守90/70政策的相关要求。
此次拿地的惠州市金时房地产有限公司,公开信息显示该公司成立于2006年,是以开发廉租房和经济适用房为主的综合集团公司。值得一提的是,去年6月24日,惠州金和华房地产也在该区域附近拿地,目前暂无法查询两个公司是否存在关联。
地块位置图
2022-06-24 10:28
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