仲恺区多项主要经济指标全市前列 楼市潜力大后劲足

　　工作在仲恺，生活在惠城，曾经很长一段时间，都是仲恺上班族的真实写照。但随着仲恺片区多条道路的改造建设、生活配套的不断完善，这一状况正在得以改变。仲恺多个楼盘负责人结合实际销售数据介绍，在仲恺房价与惠城差距逐步缩小的情况下，仲恺楼市销量依旧稳定增长，区域内上班族置业本片区的信心加强。

　　购房者：置业仲恺信心增强

　　尽管目前从惠城到仲恺，因道路施工，驱车仍然需要半个多小时，上下班高峰期也依旧拥堵，但在仲恺上班的林洁还是将置业目标锁定在了仲恺区域内。“除了交通受限，区域内的配套也还需要完善，比如医疗配套等，还要加强。但我相信，未来这些都不是问题，对于仲恺的发展，我有信心。”林洁说。

　　记者采访中发现，抱有和林洁同样想法的置业者不在少数。“2007年到现在，我一直在仲恺工作，亲眼见证了仲恺发生的变化。”在TCL上班的王先生看来，与多年前相比，现在的仲恺，无论是出行条件还是居住环境都有了很大的改善。“以前去城区，没有几条公交线路可以搭乘，大都要走到仲恺大道边上，搭乘陈江到城区的公交车，现在增设了很多条公交线路，出行很方便。此外，片区内多条道路扩建改造，已经形成了成熟的交通路网，内部交通十分顺畅。”王先生继而介绍， “道路宽阔了，路边绿化做好了，仲恺中心公园、马过渡河修建治理后，这里居住的舒适度也越来越高，听说Tpark的商业下个月要开业。应该说在仲恺生活，会越来越舒服。”

　　“通过前期的市场调研，我们发现，仲恺楼盘的客源，一是本地原住民为改善居住环境二次置业，二是片区内的上班族。近一年的数据统计显示，上班族置业片区的比例在不断加大，这说明市场对片区的信心加强。”惠州市宝山房地产投资开发有限公司总经理袁平介绍。

　　记者采访中，有多位房企负责人表示，目前仲恺房价与惠城之间的差距，从此前近2000元/平方米的差距，缩小为现在的几百元。“成交均价不断缩小差距，成交量却没有大幅下滑，恰恰说明了购房者是看好仲恺发展的。”袁平认为。

　　开发商：片区购房需求不可小觑

　　据不完全统计，目前仲恺云集了大大小小数十个楼盘，其中有近20个楼盘同期在售。据惠州报业传媒集团旗下门户网站——— 今日惠州网的统计，11月份推售新品中，有8个来自于仲恺片区。

　　而在10月市场动态中，惠州市一级市场住宅类土地供应中6宗地块有3宗位于仲恺;10月新房供应，仲恺片区以758套位列全市各片区第二。一组数据的对比，折射出房企及政府对仲恺楼市发展的信心。

　　“拿我个人来说，2009年到2010年，我还觉得在仲恺这边生活很不方便，但到了2011年后，这边的配套基本可以满足生活所需。一些大的项目进来后，片区的人居生活环境也在慢慢提升。所以我对这边的前景是非常看好的，现在有其他地方的工作我都不会去，还会留在仲恺。”惠州市全方位置业有限公司营销经理邓子忠说。