银行房贷标准依然不一
银行目前的房贷标准依然还是五花八门。记者在海珠区某楼盘现场发现，各家银行也在现场竞相争客，态度之积极不亚于销售人员。中信银行就表示，还是以买家按揭购房的次数来界定几套房，买家把原来的房子卖掉了也可以算是首次置业，最高可以享受基准利率下浮25%的优惠；招商银行虽然没有利率优惠，但就以是否还清贷款来界定是否初次置业；建设银行则按按揭贷款次数来界定，利率优惠严格按照国家的标准来执行。“估计得先把现在的房子卖掉，才能申请到更大的利率优惠。回去得好好和家人商量一下。”在现场咨询的市民黄女士表示很难抉择。
开发商已“脱毛”
不少业内专家昨日在接受记者采访时表示，央行前日宣布提高存款准备金率，进一步收缩流动性，是配合房贷新政的组合拳之一。可见这次中央调控房价是“动真格”的，调整期很可能至少持续到今年底。
“现在部分楼盘出现的小小松动只能说是开发商掉了“几条毛”，还没到“脱皮”的程度。”黄韬认为，目前楼市正向买方市场转变，但还未到买方控制的地步。他预期年底前广州房价最多下跌15%，但很难出现下降。
合富辉煌首席市场分析师黎文江则表示，目前的胶着状态仍需时日才能破局，要下任何定论都稍显草率。
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