小长假凸显新政“累积效应” 楼市“冷意”频现

　　年初以来接二连三的土地、金融调控新政，已在这个小长假凸显“累积效应”。（资料图片）

　　“五一”小长假历来是楼市热销时节，但今年“五一”，与节节高升的气温形成反差的是，各地楼市却呈现出不同程度的冷意。年初以来接二连三的土地、金融调控新政，已在这个小长假凸显“累积效应”。

　　记者汪晓霞南京报道：

　　3天仅卖出百余套房

　　5月1日，江宁一家楼盘推新房，现场销控表显示，楼盘销售均价在8800元/平方米左右，比半个月前开发商声称的1.1万—1.2万元均价下调不少。众多购房人闻讯前来一看究竟，他们中不乏首次置业者，但不少人仍然表示无力承受已有“下调”的房价，因此，除为数不多的60平方米左右房源受到欢迎外，其他房源鲜人问津。

　　这只是“五一”南京楼市的典型一幕。在凌厉的楼市调控新政下，南京在售20多家楼盘均宣称有不同程度的优惠，但由于房价整体仍在高位徘徊，楼盘揽客困难。南京网上房地产显示，5月1日全市商品住宅认购13套、成交2套，5月2日认购11套、成交0套；5月3日截至下午5时30分，认购125套、成交1套。3天认购量和成交量加在一起，只有152套。

　　记者对比发现，今年“五一”小长假前两天南京楼市共认购24套商品住宅，同比仅为去年同期627套认购量的4%。虽然3日认购量有所上升，但仍难挽颓势。