移动职员江北西北新老城区选房 敲定江北华润御苑

　　刚需入市，最终敲定华润御苑

　　在移动公司上班的黄先生拥有一份在旁人看来工资还算不错的工作，不过说到买房，黄先生也有自己的难处。“虽然工作单位不错，不过我自己大学毕业也没多久，没多少积蓄，而且又是家里的独生子，还承担着一份家庭责任。买房子的话，多多少少经济上还是有点负担的。”作为刚需一族，黄先生觉得自己手头上不是很宽裕，想找经济实惠一点的楼盘入手比较实际。

　　不过，江北片区的均价一直居高，在惠州几大片区中，均价往往都是数一数二的。“破6”“破7”这都不再是新闻了。8月初时，江北的成交均价还因片区内单盘价格居高的原因，整个片区的均价首度破万，直逼深圳房价。这样的价格对于刚需一族来说，负担实在有点重。在江北还能找到自己心仪，价格又比较实惠的房子吗?黄先生心里也犯嘀咕。

　　在江北搜罗了一番，黄先生决定到华润御苑看看。“华润御苑跟周围的几个楼盘相比，价格便宜了至少500到1000左右，我觉得挺适合自己的。”在华润御苑，黄先生听了销售人员的介绍，有些心动了。华润御苑推出的单位面积在83到136平米之间，有两房到四房的户型。黄先生觉得这样的选择比较多。“一来我觉得价格合适，而来我其实想买三房的户型，可以做婚房用，父母也可以住进来，方便以后照顾小孩子。”黄先生看了华润御苑的户型，很是中意。

　　“我们这里其实挺适合刚需的，如果作为婚房用也比较适合，以后小孩上学的问题，也是我们项目为客户考虑的问题之一。”华润御苑的销售人员介绍。在项目附近，南坛小学分校即将落成。由于惠州大道以东还有不少城中村，附近的学校一般较小，只能满足当地村民的需求。在该片区内，教育配套问题也就成了业主们担心的问题。

　　“我了解到，在华润御苑的东北面有一块市政规划的小学用地，那里以后会建成一座小学，跟南坛小学分校一起，就可以满足这一带的学位需求了。”黄先生了解到教育配套的建设后，担心也消除了。前后到项目看了两次，便决定，买下华润御苑一套110平米左右的三房单位。

　　“虽然现在看来，周边还有很多没有拆迁的农村房，不过我了解到，这里的拆迁工作也都在进行中了。华润御苑的二期项目可能也会在年底动工，再加上旺岗路和新沥路的修通，以后这里的居住环境会有很大改善。”就像当初选择置业江北一样，在黄先生看来，未来的升值空间很重要。

　　“明年8月份华润御苑就正式交楼了，想到能住进自己的新房子，就觉得每天的生活都充满了活力。”黄先生欣喜地说。