惠城区水口楼盘：高举降价旗 挑逗购房者购买欲

　　华乐红 我很实用

　　在售户型：55～110平方米的2～4房

　　价格：约4600元/平方米

　　去年10月份，华乐·红以“23.8万二房，35.8万三房”的起价开盘，从那时候开始，该项目一直走低总价路线，吸引了大量刚需购房者。华乐·红的主力户型是单位面积55～110平方米的2～4房，平均价格约4600元∕平方米。一直以来，无论是产品设计还是营销模式，华乐·红一直走实用路线，用产品来打动购房者，用价格来吸引购房者。

　　记者在该项目采访时留意到，华乐·红户型方正实用。内部空间布置方面，2房单位有双阳台，三四房单位带独立卫生间，部分户型配有入户花园，这些设计在保持实用性的基础上，提升了居住的舒适性。

　　华乐·红营销部负责人介绍，华乐·红首期推售的320多套户型，截至3月4日时已售出70%。正因为有着理想的销售量，在房产降价促销信息满天飞的时下，华乐·红的均价依旧维持在4600元/平方米左右。“买房者主要还是注重房子的实用性，对比实际价位。而随着物价上涨，开发商开发成本加大，我想我们楼盘目前的价位还比较合适，我们也有信心赢得消费者。”该负责人表示。

　　卖方推介：“实用”是项目的最大特色。对于单位面积50多平方米和70多平方米的空间，我们的设计师能合理美观地设计出多个房间，可以说是把空间设计发挥到了极致。并且我们项目的户型实用面积达86%，这在业内来说是比较高的，项目的电梯也是使用进口写字楼电梯，业主用起来也很放心、舒适。

　　合生十里洋房 我带非毛坯修

　　在售户型：132～142平方米的3～4房，156～178平方米的4房

　　价格：约5300元/平方米

　　合生·十里洋房日前推出了102套一口价特惠房，起价4888元∕平方米，均价约5300元/平方米。更加吸引人的是，该项目此次推出的特惠房还带非毛坯修，开发商表示非毛坯标准为1600元/平方米。

　　据合生·十里洋房一线销售人员介绍，合生·十里洋房推出的特价房吸引了众多客户，推出两天后就卖掉了80多套，目前尚有20套左右产品在售。记者日前在该项目采访时发现，前来了解项目的购房者中，有不少是直接冲着特价房而来。据悉，本次推出的产品是L-7栋和M-4栋，L-7栋是单位面积132～142平方米3～4房单位，目前只剩下18楼有少量单位可供选择；M-4栋是单位面积156～178平方米四房两厅两卫单位，目前剩下10多套，主要位于7楼以上。

　　合生·十里洋房策划部经理钟春文介绍，此次合生创展推出的这102套特惠房是公司回馈市场的优惠措施，同时也是为了冲击第一季度销售业绩的一个举措。“这批特惠房，还包含了每平方米价值约1600元的非毛坯修，相对于相同地区的楼盘来说，我们推出的特惠房性价比是最高的。”

　　卖方推介：超实惠的价格，带非毛坯让业主轻松入住。合生·十里洋房建成后，另外加上上观国际别墅区，将成为能够容纳2万人左右的大型社区。另外，小区各项配套设施也在加强，去年引进的“华润万家”已于去年10月1日正式营业，大大满足了居民购物的需求。另外，该小区地处皇冠假日酒店旁边，娱乐设施应有尽有。