博罗、仲恺、惠阳皆涨！4月惠州新房日销近400套 成交量持续走高

据合纵联行数据，2021年4月惠州获批售商品房共17196套，约181万㎡；成交方面，惠州商品房网签10911套，约116.1万㎡，网签面积环比上涨10%，同比上涨17%。

其中，博罗县成交量居首，共成交2223套商品房，约24.3万㎡；仲恺区位居次席，共成交2188套，约23万㎡。

博罗县成交量领跑全市

新增预售 

4月惠州整体供需节奏有所加快，同环比均呈现小幅上涨趋势。全市新增商品房面积共17196套，约181万㎡，供应面积环比上涨10%，同比上涨12%。

其中仲恺区为供应主力，供应了3956套，供应面积突破40万㎡

成交信息 

惠州商品房网签10911套，约116.1万㎡，网签面积环比上涨10%，同比上涨17%。其中博罗区、仲恺区、惠阳区网签量超2000套。值得一提的是，仲恺区网签面积同比上升幅度高达151%。

三个县区中，博罗县共成交2223套商品房，约24.3万㎡，领跑全市；仲恺区位居次席，共成交2188套，约23万㎡；惠阳区以2097套、21.5万㎡的成绩位列第三。

博罗县和仲恺区具有临莞优势，随着东莞调控政策的持续加码和高铁的即将通车，带动了外地职业需求的流入，一定程度上助推了区域市场热度的提升。惠阳区则向来由于临深而炙手可热。

值得一提的是，向来居于高位的惠城区及大亚湾区本月仅位于第四第五，不仅网签套数未突破2000，网签面积环比还有所下降，其中大亚湾区更是同环比皆降。

品牌房企更受购房者青睐

从各县区项目销售情况来看，品牌房企依然更受购房者青睐，碧桂园、佳兆业、万科、隆生等品牌房企都有多个项目在惠州各片区上榜。

惠城区 

4月新力城在惠城区一骑绝尘，夺得套数面积双榜首位置，共成交了214套，约2.3万㎡，为网签套数唯一突破200的项目。

金融街华发金悦华府、隆生鹿江花园、万科中交金枫花园也分别挤入两项榜单前三的位置，其中金融街华发金悦华府在套数榜位居第二的同时在面积榜位列第三。

仲恺区 

仲恺区的昊翔源壹城中心同样高居双榜榜首，共成交了315套，约3.3万㎡，较双榜排名第二的隆生仲恺花园高出106套，约9918㎡。

网签209，约2.3万㎡的隆生仲恺花园和网签145套，约1.73万㎡的金裕星河梧桐湾分别夺得第二、三名。

惠阳区 

惠阳区的双榜榜首为碧桂园深荟城，共成交153套，约1.76万㎡，同样为碧桂园开发的碧桂园南站新城夺得第二，成交152套，约1.55万㎡。

雅居乐花园共成交138套，约1.3万㎡，位居套数榜第三；而面积榜第三为成交118套，1.55万㎡的星河丹堤。

大亚湾区 

大亚湾区的双榜榜首就不再为同一个项目了。卓越东部蔚蓝海岸共成交145套，约1.39万㎡，荣获套数排名第一、面积排名第二。

华润小径湾共成交118套，约1.39万㎡，为面积排名第一、套数排名第三；方直彩虹里共成交145套，约1.17万㎡，套数排名第二、面积排名第三。

博罗县 

信鸿广场夺得博罗县月度销冠，共成交了268套，约2.7万㎡；佳兆业东江新城、东江熙园两个项目夺得第二、第三名。可见佳兆业在博罗极受欢迎。

其中佳兆业东江新城共成交268套，约2.68万㎡；佳兆业东江熙园共成交146套，约1.39万㎡，与前两名还是有较大差距。

惠东县 

位于惠东县的碧桂园十里银滩共成交180套，约1.79万㎡，位列双榜榜首；世茂望锦、恒大翡翠华府分别以119套，约1.25万㎡、82套，约1.08万㎡的成绩位居第二、三名。 

值得一提的是，从套均面积来看，滨海项目基本以小户型产品为主，县城项目则偏向中等以上面积段产品。

龙门县 

龙门县成交量与其他县区都有较大差距。其中珑悦锦云共成交43套，约4716㎡，获得榜首位置。

富力南昆山温泉养生谷共成交31套，约3190㎡，排名第二；合景阅山郡成交了24套，排名第三。