科学谋划、主动担当——惠州市房地产业协会召开七届二次会员大会暨行业表彰大会

“潮起大湾区 扬帆正当时”——惠州市房地产业协会第七届第二次会员大会暨行业表彰大会于2021年4月28日在富力万丽酒店隆重举行。惠州市住房和城乡建设局党组书记、局长严戈科、惠州市民政局副局长何顾全、市建筑和房地产行业党委专职副书记冯新玲、市市场监督管理局副局长叶伯晖、市房协会长黄新华、名誉会长吴汉明以及来自政府部门、金融行业、各行业协会、媒体单位、各房地产企业精英代表近300人，共同见证了这场盛会。

（大会现场）

会上市房协第七届理事会及领导班子第一次集体亮相。世联行创始人、董事长陈劲松做了题为“灰犀牛剧变—房地产的未来趋势与空间”的主题演讲。现场还表彰了行业战疫突出贡献企业、精准扶贫特别奉献企业，并共同见证了“惠州市杰出地产”2020年度评选活动专家评审暨“诚信自律助推年”启动仪式。

严戈科：坚持房住不炒，推动房地产稳健快速发展

严戈科表示，近年来，惠州房地产成交量位居全省前几名，不过量价总体保持平稳，在周边城市连续被约谈的情况下，我们的稳定来之不易，这与各级主管部门、市房协以及各位企业的努力分不开的。

（严戈科局长发表讲话）

当前楼市面临转型期，原有高增长、高投入、高利润难以为继。特别是“十四五规划”之后，房地产行业从高速增长向高质量发展转变。但房地产行业在很长一段时间还有很大空间，比如老旧小区改造、集体土地、共有产权房、地价加配建等。为此，严戈科对行业提出三点要求，一要增强大局意识，企业家要时刻把“国之大者”放在心上，要对政策导向和房地产发展趋势有深刻地理解和认识，与党和政府同频共振；二、要增强规矩意识，加强行业自律，诚信守法，为客户提供优质服务。三、要有转变思维，新形势下，企业要转变思路，转变经营方式，开拓新的领域。最后，严戈科希望协会在新的领导班子的带领下，坚持房住不炒，做好政企沟通桥梁，加强信用体系建设，与行业共同携手推动惠州市房地产行业稳健快速发展。

何顾全：希望新一届理事会 发扬成绩 再创佳绩

市民政局党组成员、副局长何顾全表示，市第五、六届理事会会长吴汉明为行业和协会做了大量的富有成效的工作，为房地产业的发展以及为扶贫帮困助学、疫情防控等社会公益事业和经济社会发展做出了积极的贡献。而新一届理事会在黄新华会长的带领下，必将再接再厉，发扬成绩，再创佳绩。

（何顾全副局长发表讲话）

他希望协会能进一步贯彻落实好习近平新时代中国特色社会主义思想，进一步加强自身建设，落实好协会章程，搞好法人自治，把握办会的正确方向，扩大会员交流，互相学习，促进会员企业发展壮大和房地产业的健康有序发展。同时他也希望协会热心公益事业，履行社会责任，为惠州建设更加幸福的一流城市做出更大的贡献。

黄新华：科学谋划，担当作为，助力行业高质量发展

黄新华表示，当选市房协第七届理事会会长，他倍感荣幸，同时也深感责任重大，希望第七届理事会能够站在前人的肩膀上，科学谋划，主动作为，与政府同频，与行业同道，团结奋进，再创佳绩。未来五年，协会要在以下几个方面努力工作：

一要科学谋划，主动作为，努力打造一个团结奋进的协会。把“大走访、大调研”作为工作常态，所形成的《调研报告》，为政府部门制定政策和行业管理提供决策依据。二要充分发挥党委引领服务作用与协会桥梁纽带作用，构建共商共建共享的发展平台。发挥“党建+公益”作用，积极履行社会责任。三要加强信用体系与自律体系建设，助力行业健康有序发展。通过“惠州市开发企业信用管理系统”对行业信用进行有效管理，做到“守信激励、失信惩戒”，为对不同信用等级的开发企业实行差异化管理夯实了基础，更好地引导开发企业诚信经营，自律发展，营造更为健康的营商环境，推动行业健康有序发展。 

（黄新华会长发表讲话）

黄新华表示，2021年是“十四五”的开局之年，协会将紧紧围绕“十四五”高质量发展蓝图，坚持房住不炒，始终秉承创新发展理念，抓住粤港澳大湾区和深圳先行示范区重大发展机遇，努力做好政府助手、行业推手和企业帮手，以将协会办成“全惠州市的房地产行业协会”为目标不断前行，开创协会工作新局面，促进行业高质量发展。

陈劲松：房地产行业要主动拥抱数字化时代

世联行董事长、创始人陈劲松受邀做了主题为：“灰犀牛剧变——未来的趋势与空间”的精彩讲座。他表示作为房地产业当前已走到了17万亿的高度，“房住不炒”、“稳地价、稳房价、稳预期”、“三道红线”等房地产长效机制的建立，对于国家经济的运行至关重要，但对于房地产行业本身而言是一场“灰犀牛”式的剧变。房地产行业未来该走向何处？行业的参与者该如何更好地应对？陈劲松关于房地产行业的基本理论、基本态势和不动产的变局，以及疫情下不动产的危与机做出了深入分析。

（陈劲松讲座演讲）

陈劲松认为，未来很长一段时间，中国房地产仍将有一个大供需量。城市化仍在加速，2050年中国楼市供需量将稳定在10亿-11亿㎡高位，惠州作为大湾区都市群的核心一员，仍然有面临重大机遇。

陈劲松称，疫情后市场发生了转变，传统营销已经不再适应，楼盘营销模式和获客模式也发生了极大的变化，表现在疫情推动线上化水平大幅度提高，房地产行业应主动拥抱变化，探索共有产权、租赁市场，迎接房地产数字化时代。

新思维、新突破、新格局，第七届理事会集体亮相

为遵照政府部门疫情防控要求，同时确保协会换届工作顺利开展，经市住建局、市民政局指导，市房协采用“线下投票”+线上会议”的形式，于2021年1月21日创新召开了“惠州市房地产业协会换届选举大会暨七届一次会员大会”，隆生投资集团总裁黄新华当选为市房协理事会会长，大亚湾房协谭建文、惠阳房地产集团黄健儿、方直集团陈全健、合生创展余伟彬当选为常务副会长、此外还有20余家企业当选副会长单位，惠州市地产投资有限公司总经理许伟东当选七届监事会监事长。第五、六届理事会会长吴汉明应邀担任协会名誉会长。

（协会领导上台祝酒）

当天举行了隆重的授牌仪式，第七届理事会第一次集体亮相。新任会长黄新华从市住建局局长严戈科手中接受会长牌匾，刘潇被任命为第七届理事会秘书长。

党建+公益，精准扶贫，引导企业履行社会责任

市房协积极探索“党建+公益”模式，引导企业捐款捐物履行社会责任，去年爆发的新冠肺炎疫情，对房地产行业造成巨大冲击。疫情期间，协会发布《关于我市房企支援防控“新冠肺炎”疫情募捐倡议书》，倡议企业捐资捐物，涌现出一批行业战疫突出贡献企业。

“助力脱贫攻坚，建设美丽乡村”，协会在行动！2018年以来，为全面深化落实中央和市委市政府关于脱贫攻坚的决策部署，协会积极配合惠州市住建局、惠州市自然资源局、精耕定点扶贫“责任田”，倡议全市房企主动捐资出力，为乡村振兴建设，为群众脱贫攻坚奠定了基础。协会先后组织会员单位捐款395万元，分别帮扶了惠东县梌圩村、惠东县大路村、龙门县城西村等省级贫困村的定点帮扶建设，并取得了阶段性成果。

同时协会还组织会员单位向惠州市“惠民空间”微改造项目捐赠超千万。接下来，惠州市房协将坚守慈善初心，牢记扶贫使命，引导行业积极履行社会责任。

持续打造行业品牌 启动“诚信自律助推年”

2021年是惠州房地产行业的“诚信自律助推年”“行业品牌打造年”。省房协秘书长常可，市房协会长黄新华，名誉会长吴汉明，市房企党委书记朱文中，常务副会长谭建文、余伟彬，监事长许伟东，市房企党委委员、市房协副会长蔡舒聪，市房协秘书长刘潇共九位领导上台共同见证和启动了“惠州市杰出地产”2020年度评选活动专家评审暨惠州市房地产行业“诚信自律助推年”的仪式。

（启动仪式现场）

为引领行业风向，树立行业标杆，由市住建局、市民政局、市市场监督管理局及各县区行业主管部门指导，市房地产业协会主办的“惠州市杰出地产”评选活动，已经成功举办两届，并得到政府部门、开发企业和社会各界的认可。另外，《惠州市房地产开发企业信用管理办法》已于2021年1月1日正式施行，与之配套，由市房协实施执行的“惠州市开发企业信用管理系统”也正式运行，目前已有1013家开发企业纳入信用管理，基本实现了全覆盖。运行至今，信用系统共对31家企业进行33条信用扣分，同时对17家开发企业进行26条信用加分。未来，惠州市房协将擦亮“惠州市杰出地产”行业品牌，全面推动行业信用体系建设和自律体系建设，推动惠州房地产行业诚信自律高质量发展。

惠州市房协行业战疫突出贡献企业

隆生集团、金裕集团、大亚湾房协、星河集团、博罗金裕、碧桂园惠州区域、时代中国、天健地产惠州公司、海伦堡地产、方直集团、灿邦集团、日升昌集团、鑫月实业、龙惠华置业、合生创展、新城控股、新力集团、佳兆业集团、恩歌源地产、鸿润集团、德威集团、颐景园置业、惠阳房地产集团、中洲置业、保华投资、博远实业、宏新实业、昊翔源置业。

（行业战疫突出贡献企业）

惠州市房协精准扶贫特别奉献企业

隆生集团、金裕集团、博罗金裕、方直集团、中洲置业、奥林匹克花园置业、雅居乐公益基金会、鑫月实业、亚新地产（合生）、鸿润集团、润和地产、丽日集团、德威集团、花城房产、新力公益基金会、碧桂园惠州区域、佳兆业集团、鼎峰地产、海伦堡地产、保利达投资、润城地产、泰豪实业、世纪置业、鹏达实业、新国华工贸、泰华地产、卓越东部地产、恩歌源集团、蓝光和骏置业、现代城地产、怡浩地产、汉基地产、富辰实业、晟和实业、浩盛集团、方圆公益基金会、博罗翠华达地产、岭湖投资、时代公益基金会、辰邦实业、鹏基投资。

（精准扶贫特别奉献企业）