涨幅赶超深圳！2月惠州房价持续上涨

日前，国家统计局发布了《2021年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示，2月70个大中城市房地产市场价格环比涨幅有升有降，同比涨幅有所上升。

而从国家统计局发布的数据统计来看，惠州的新房房价及二手房房价都在上涨。且受上年同期基数较低的影响，今年年初商品住宅销售价格同比涨幅有所扩大。

惠州新房房价涨幅超过深圳！

经过国家统计局测算，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同；35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

从表中可以看出，2021年2月惠州新建商品房价格环比上涨0.2%，涨幅超过深圳；同比上涨7.4%，同比涨幅较高的原因为去年2月受疫情影响，楼市几近停摆。

从数据统计来看，惠州2020年新房房价涨幅于11月略有下降，但自11月至今已实现3连涨。

惠州二手房房价实现3连涨

2月份，4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。

31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同；35个三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

2月份惠州二手房价格环比上涨0.6%，同比上涨4.5%。巧合的是，惠州二手住宅价格涨幅同样是实现3连涨。

新房市场中，刚需房价格涨幅更高

除价格涨幅外，统计局还公布了住宅销售价格分类指数，数据显示，2月份惠州新房市场中，90-144㎡的住宅价格涨幅最高，环比涨幅为0.3%，同比涨幅为7.5%。

其次是90㎡及以下的住宅，环比涨幅为0.1%，同比涨幅为7.2㎡；涨幅最低的是144㎡以上的住宅，环比涨幅与上月持平，同比涨幅为7.1%。

2月份惠州二手房市场情况却有所不同，144㎡以上的住宅价格涨幅最高，环比涨幅为0.7%，同比涨幅为6.4%。

其次是90-144㎡的住宅，环比涨幅为0.6%，同比涨幅为4.1%；涨幅最低的是90㎡及以下的住宅，环比涨幅为0.4%，同比涨幅为3.8%。

本次国家统计局发布的数据看来，惠州房价虽有个别月份下跌，但总体呈上升趋势，可见惠州楼市热度一直持续。而今年仲恺城市更新项目不断落地，更有多个交通利好兑现，相信惠州楼市热度还将不断上升。