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再出10亿!佳兆业又下一城,夺得惠城马安14万㎡宅地

惠州房地产网-房掌柜 2020-11-06 11:23:54来源:本站原创 
[摘要]溢价成交,楼面价7279元/㎡

11月6日,惠城区鹿江沥南岸的1宗商住用地再引房企争夺,最终被佳兆业以约10.45亿元竞得,成交楼面价达7279.30元/㎡

日前,佳兆业以30.9亿高价摘得与该宗地块相邻的GP2020-34地块,成交楼面价约7974.07元/㎡,破惠州历史成交记录。

2宗地块佳兆业共斥资约41.35亿,总占地面积约16.60万㎡,总建筑面积约53.10万㎡

成交信息

据交易结果显示,挂牌编号为GP2020-35、位于惠州市惠城区马安镇鹿江沥南岸的1宗商住用地被佳兆业以约10.45亿元溢价竞得。

该宗地块土地总面积约4.10万㎡,最大建筑面积约14.35万㎡,容积率不大于3.5,建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%。

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该宗地块起拍总价约为8.35亿元,溢价成交,成交楼面价约7279.30元/㎡

区位信息

该宗地块位于惠城区马安镇鹿江沥南岸,为临江地块。近鹿江公园、湖滨公园等休闲配套,还有惠州综合高中、惠州经济学院等多所学校环绕。距离惠州机场约30分钟车程。

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地块周边目前仅富盈公馆在售(部分项目有少量尾货),在售均价约1.2万/㎡,隔岸相望的水口片区和临近的金山新城东有较多新盘在售,两者销售均价约1.3万/㎡

相关信息

该地块竞得人须配建1所12班制幼儿园(应与项目同步规划、同步建设、同步实施)、社区服务站、养老服务设施、菜市场及物业服务用房。

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学校配套交通是该地块目前的几大优势,但生活配套等方面还有待完善,目前主要依赖东江新城、东平及其它临近的区域。

竞得公司信息

竞得该地块的惠州市逸禾信息咨询有限公司是佳兆业旗下公司。佳兆业是家全国百强房企,目前在惠州已布局有佳兆业·时代可园、佳兆业·山海湾、佳兆业·东江新城等多个项目。

日前,佳兆业斥巨资拿下相邻商住地,楼面价破惠州历史成交记录。2宗地块共斥资约41.35亿,总占地面积约16.60万㎡,总建筑面积约53.10万㎡。

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责任编辑:张丹

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