9月16日,在杭州阿里巴巴西溪总部,阿里巴巴和易居正式宣布成立“天猫好房”平台,并邀请地产界超百位知名企业董事长、CEO为其站台。
在此之前,阿里巴巴曾宣布增持易居,成为易居第二大股东,并透露将共建房地产营销及交易平台。
至少3年不赚钱,收入100%补贴购房者。
由于购房具有低频、刚需、重度决策等特征,非常依赖线下销售,线上销售的关键在于能否高度还原线下又高于线下,阿里此前一直没有真正进入房地产领域。
未来的房产消费,线上会是重要场景,线下场景也会更加智能化,技术创新、商业链路的数字化会为房产行业带来新的红利。
在战略合作发布会上,天猫好房表示将来会帮助房企定制线上房产旗舰店,将3D购技术、直播和更多金融服务能力和房地产行业结合,打通线上看房、买房的一系列服务,一起打造“智能售楼处”。此外,天猫好房至少在未来三年内不赚钱,全部收入都用来补贴购房者。
易居方面表示,在未来的渠道整合过程中,杜绝中间商赚差价,只收取交易佣金的3%作为服务费。
但是,关于线上买房的售后服务,双方都暂时没给出具体的方案。目前手机淘宝上已经有了“天猫好房”这一频道,房源类别包括新房、二手房和法拍房,都还是以图片展示为主。
引发外界较大关注的是,为“天猫好房”站台的豪华嘉宾阵容,包括了上百家房企高层。不过,在地产大佬“天团”中,却没有易居股东之一的中国恒大的高层。
马云曾言:未来房子会像葱一样便宜
阿里巴巴集团创始人马云曾放话“未来房子如葱“、”劝年轻人别买房”,而如今,阿里巴巴如今正式进军房地产。
仔细回想马云的精彩语录,例如:
“我对钱不感兴趣”⇔“我对花钱还是有兴趣的”
“阿里永远不会抛弃小卖家”⇔“该死就让它们死”
“我没有豪车”⇔“迈巴赫是公司配的”
“我最后悔的是年轻时候忙于工作没有多陪陪家人”⇔“996是福报”。
2017年,马云老师说劝年轻人别买房,如今天猫开始卖房了。仔细想想,十分有趣。
在今年淘宝的双11,阿里、苏宁易购、易居、乐居四者联合,将做房产界的首次“百亿补贴”双11购房节。目前碧桂园、中南等知名房企已与天猫达成了深度合作。今年双11,天猫好房也将推出大额补贴,引入更多优质楼盘。
今后房地产市场或许不止有“金九银十“,还有“钻11”。我们知道每年的双十一电商都交出一份满意的答卷,如今房企也加入了天猫,双十一又会什么样呢?
天猫入局房地产行业,似乎可以看成是阿里巴巴在“衣食住行”等日常生活服务的延续,目前已经入驻了碧桂园、中南置地等房企。
在过去,房地产市场不断升温,房市越来越热,房价越来越高。3年前,马云预言,未来最不值钱的就是房子,八年后房子就和葱一样便宜。如今看来,似乎并不是如此。
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