地板商“傍”房企被低价竞标压弯腰 踩质量红线

    从去年开始，房地产调控让新房销售面积大幅下滑。而经济适用房则成为新房市场主要的力量。中国建筑(601668,股吧)材料流通协会副会长秦占学告诉本报，虽然国家今年仍要开工700万套及竣工400万套保障房，但保障房的非毛坯主要是建设商统一进行，材料也是统一采购，而目前的卖场不是他们的主要采购点。

    零售市场是地板企业的主要利润来源，零售市场又低迷，如果再不进入非毛坯房等工装市场，企业的生存将受到严重威胁。

    但在现行招标制度下，地板的价格是至关重要的，在中标之后，房地产商虽然也同厂商或经销商签署一些附加条件，诸如质量的要求，但是在产品的品质控制上，也常常出现一些问题。

    任斌介绍，在一些安居房招标中也存在此类问题。他告诉记者，上海一些安居房，强化地板招标价格约65元/平方米，而正常的市场价格在80元，这么低的价格必然无法做到甲醛含量等指标达标，据他所知，一些企业每平方米地板仅赚2.5元，这么低的毛利风险很大，成本稍有变动企业就可能亏损，为了确保盈利或者不亏损，企业只有降低产品质量。

    而最终受到影响的还是消费者。任斌告诉记者，地板企业降低产品质量后，很容易导致产品不达标，不达标的产品流入非毛坯房后，购房者很难辨别产品是否达标。而且开发商很少会在合同中对所用地板进行说明。