地板商“傍”房企被低价竞标压弯腰 踩质量红线

    有业内人士坦言，万科在业内出价已经算是高的了，整个地产行业对下游价格的压缩已经司空见惯。任斌向记者直言：“以万科为例，地板工程领域利润基本上在10%以内，而更多的地产商把地板企业利润压至更低，这种情况下很容易"踩红线"。”

    必争的不赚钱市场

    虽然很多地板企业感叹工程渠道越来越难做。而事实上，近年来工装市场是地板商的“救命稻草”。

    所谓工装市场，是指酒店、商场、楼宇等公共场所，以及非毛坯房、简装房等市场。

    为什么不赚钱，地板企业还要争多这个市场呢？这与整个行业的激烈竞争密切相关，集中度非常低，产能严重过剩。

    中国林产工业协会最近公布的数据显示，2011年我国地板产销量约3.97亿平方米，同比下降0.6%。而全国销量最大的品牌市场占有最多也只有7%左右，大量的是没有品牌，或者品牌知名度很差的厂商。

    地板行业内的公司目前估计在5000家，而得到生产许可证的公司有2000多家，而真正叫得响的品牌企业在100家以内。

    “现在行业内开工率能达到80%就已经非常不错了。”上述人士告诉本报，对于中小品牌，甚至没有品牌的厂商而言，如果不进入工装市场，就等于宣布停产，与其停产还不如进入这个市场，达到盈亏平衡，如果玩一些猫腻，或许还有一些利润可赚。

    自2005年开始，地板企业开始陆续进入非毛坯房市场。起初，一些大品牌并不愿意进入这个市场，因为价格太低。

    伴随着楼市成交量下滑严重，目前很多地板商在经销商零售渠道下滑严重，而随着非毛坯修房趋势兴起，工程领域成为地板企业拼命想要抓住的市场。

    2008年12月10日，北京市发布《关于北京市经济适用住房建筑安装工程费用标准的通知》，更是明确规定经济适用住房非毛坯要一次到位。