1月17日,仲恺迎来了本月唯一一宗土地出让,地块位于东江高新科技产业园东兴片区,最终被惠州新耀忠置业有限公司以25992万拿下,据了解,该公司背后大股东为深圳龙湖集团。
据仲恺公共资源交易中心网站显示,此次出让的土地位于东江高新科技产业园东兴片区,挂牌编号为GZK2019-65。地块总占地面积为99814㎡,允许最大建面为279479㎡,该地块的楼面价为930元/㎡。
据挂牌信息显示,此宗地块为商服及住宅用地,土地使用年限为商服40年,住宅70年。容积率不高于2.8,绿化率须大于30%,建筑密度须小于35%。
公告中指出,该宗地原为水口街道上村村民委员会、井头村民小组、背胡村民小组、胜隆村民小组、姚盛村民小组、万芦村民小组、尾头村民小组、揽陇村民小组、旺园村民小组、坭井村民小组、红星村民小组等11个村民集体的征地留用地。
上述11个村民集体以上述征地留用地权益作为出资,缴交地价及开发建设所有投资由合作开发单位(即:竞得人)负责。竞得人应返还村集体的物业分配主要内容如下:
从现状图来看,该地块上有一个池塘未填平,地表上的杂草也还未清理,土地平整工作稍显繁重。
据天眼查查证可知,惠州新耀忠置业有限公司成立于2017年,注册资本2040.818万人民币,大股东为深圳市龙湖发展有限公司,持股比例为51%。
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