世泽园林底价拿惠东商业地 楼面价约为717元/㎡

　　11月15日上午10点，惠州市惠东县有一宗商业用地挂牌出让，最终被惠东县世泽园林有限公司底价拿下。成交价为538.28万元，楼面价约为717元/㎡。

　　据惠东县国土局挂牌资料显示，这宗地块的挂牌编号为HDGC2019-20，位于惠东多祝镇启南村委冷二村小组地段，地块土地总面积为5005.37㎡，规划建筑总面积不得大于7507.36㎡。起拍总价为538.28万元，每次报价加价幅度为人民币10万元的整数倍，起始楼面价约为717元/㎡。使用年限为40年，容积率不得大于1.5，绿化率不得小于30%，建筑密度不得大于35%。

　　公告中还对地块进行了具体的开发要求，即地块的建设时限为36个月，用地者必须在建设时限内，完成合同规定的建筑物、构筑物的建设(受不可抗力影响的除外)。

　　除此之外，该宗地按土地现状出让、宗地外通供水、通电、通路、未通排水、未通讯、未接驳市政排污设施、未通燃气、未通暖气，该宗地未设置除土地使用权外的其他产权，安置补偿落实到位，没有经济法律纠纷，边界清晰，权属清晰，使用性质、容积率等规划条件明确，具备满足施工设备和人员进场的道路，满足施工所需的供水、供电等动工开发所必需的其他基本条件。

　　房掌柜查阅地图发现，地块位于惠东县多祝镇启南村委冷二村小组地段，周边生活配套欠完善，生活气息尚不浓厚。