狠跌6000元/㎡？广州迎来“降价潮”？这才是现在的房价真相！

克来源：克而瑞广州区域 惠州房掌柜 2019-08-28 11:34:38

[摘要]近期，有媒体爆料广州多盘出现降价现象。如，番禺大盘祈福缤纷汇，狠降6000元/㎡；同时，增城、从化、南沙也有楼盘出现不同程度的促销情况

白云区

目前，白云区新房均价已经接近4.6万/㎡，除绿地柏玥晶舍及商办产品外，区域其余楼盘报价均已奔“四”。

区域内的豪宅盘主要集中在白云大道和机场路板块，板块内个别楼盘如华远云和墅、珠江岭南公馆两个项目，最高售价可达10万/平。

番禺区

在大盘祈福缤纷汇直降6000元/㎡的背景下，本月番禺区新房均价并无太大波动，昔日的刚需板块华南板块房价也早已突破4万/㎡。

而近年炙手可热的刚需盘也面临“豪宅化”的风险，亚运城作为番禺区唯一均价还没破3万的一手住宅，在2016年均价只要1.3万/㎡，3年时间，房价已经接近翻倍。

黄埔区

近年来，黄埔区四大板块成交均价全部呈现上涨态势。

目前，长岭居板块房价已达3.5万/㎡；旧黄埔因各种教育、交通配套完善，一手住宅均价已破3万/㎡，而知识城板块因与市区有一定距离，一手住宅均价尚停留在2.3万元/㎡左右。

南沙区

目前，南沙可售货量较大板块主要集中在金洲、黄阁两大板块，不过若打算长线持有南沙的朋友，也可关注一下明珠湾灵山岛尖。

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责任编辑：钟媛媛

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