随着大暑节气的到来,天气也是越发炎热。与气候共同火热的,有惠城各楼盘不断上涨的备案价,但也有部分区域进入滞销的淡季,打折促销优惠频现。
据房掌柜不完全统计,8月惠州楼市共有28个楼盘推新,超3000套房源入市,其中有10个是纯新盘。惠城区成为供应主力,共有13个楼盘入市,惠湾和仲恺分别有11个、4个楼盘推新。
供应大户惠城区近期颇受关注,多个新盘的备案价都出现了一定幅度的上升,水口金盛丽景二期备案价最高达13716元/㎡,南部新城的御水龙庭备案价也涨至13656元/㎡,但水口热盘新力城最高备案价为11454元/㎡,与上批房价基本持平。
惠城区楼盘新品信息
8月惠城区共有13个楼盘入市,数量占据了全市开盘楼盘的近一半。
热盘德威江誉城将推出一期15栋房源,如今已有近300批认筹量,碧桂园紫台、梵高的花园、永和苑也将推出新品,但总货量并不多。在13个开盘楼盘中,共有悦江府、景富双湖湾、中洲华昕府、保利和悦华锦这四个纯新楼盘。外界传闻的要 验资50万才能看的中洲华昕府共推出112套房源,主推97-169㎡户型。而预计8月中旬推出的悦江府,首批也仅有124套房源,备案价约为11600元/㎡,项目位于江北西区,商业和生活配套都比较成熟。
仲恺区楼盘新品信息
莞惠城轨等交通利好,曾让外地客户大批涌入,仲恺房价一度破万,但如今投资客慢慢退潮,"9"字头的均价逐渐成为主流。8月份有4个项目推出新品,分别是龙惠华御园、华廷悦府、海伦香洲花园和佳兆业君汇上品。其中龙惠华御园和佳兆业君汇上品作为纯新盘,首推建面分别为82-127㎡和77-122㎡,涵盖刚需房和改善户型,但总货量不多。
惠阳区楼盘新品信息
临近深圳的惠阳8月共有6个楼盘开盘,除了宏益公园里为纯新盘外,其余均为老盘推新。碧桂园山河城、新力君悦湾花园、中洲公园城几个大型楼盘也有新房源入市,主推产品面积跨度为92㎡-239㎡,以三至四房为主,选择空间较大。首次面市的宏益公园里同样颇受关注,项目计划打造建面约24万㎡科创综合体,首推6栋建面96-113㎡的住宅产品,有意向在惠阳区置业的朋友可以去这几处楼盘踩踩盘,或许可以买到满意的房子。
大亚湾区楼盘新品信息
或将成为2019下半年供应大户的大亚湾,8月有5个楼盘推出新品,其中碧桂园·星钻、九皋玖御府和GCC高弘·世纪中心为纯新片区。纯新盘碧桂园·星钻地处大亚湾西区,周边有医院、商场等,配套设施较齐全,预计8月10日开盘,首批将推出2、3栋,建面约96-127㎡的3-4房,共提供房源320套。锦地繁花、晶地里程花园也将推出新品,总货量超300套。
博罗县楼盘新品信息
7月份,博罗市场进入传统淡季,上门客数量不断减少,与不断供应的大批新房源形成鲜明对比,开发商为吸引顾客、提高中介带客积极性,做出打折、送礼物、送物业费和提高中介佣金等优惠举措。市场的变化,也让不少购房者保持观望的态度,推货愈加困难。本次博罗只有新城·香悦澜山这一个楼盘推新,7月下旬推出2期新品,主推户型为95-112㎡。
2022-06-24 10:28
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