骚动的东莞楼市：3年超40房企抢滩，一个比一个猛！

曾经一度拥有中国制造业之都美称的东莞，随着产业的不断升级，正在焕发惊人的魅力。

近3年来，品牌房企蜂拥而至，形成了一股延续不断的入莞潮流。群雄荟聚，各显神通，东莞已成房企必争之地。品牌房企征战东莞的故事，不仅是战略布局二线城市不可或缺的一部分，更是整个中国房地产行业发展的一个时代缩影。

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品牌房企都想进东莞！

5月，觊觎东莞的房企们，给大家上演了一出好戏。

20多秒结束一场土拍，深夜出其不意抢拍，独自报价数十轮直到限价，提前十多天锁定土地最终归属权……居然都成了东莞土地招拍挂市场的常态。

最终，保利、鹏瑞、融创、时代、佳兆业、首创置业成了5月东莞土地战的赢家，其中鹏瑞和首创置业都是首次在东莞土地市场亮相，佳兆业更是时隔8年再次在东莞市场拿地。

一众主流房企重仓东莞，背后是东莞近年越来越被看好的事实，更多品牌房企不是已经进莞，就在进莞的路上。

据房掌柜不完全统计，自2016年以来，新进东莞市场的品牌房企超过40家，包括：云南城投、泰禾、星河、融创、阳光城、中海、时代、鲁能、华夏幸福、奥园、远洋、新城控股、华润置地、金融街、招商蛇口、华侨城、和昌、鹏瑞、首创置业、福晟、合景泰富、龙湖、金茂、旭辉、世茂、鸿荣源、深投控、上坤置业、深圳安居集团、嘉霖、颐安、中交、安徽交控、珠海五洲、平安不动产、保利华南、恒大珠三角、中铁投、香港保利达、香港瑞安等。

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除已进东莞的房企外，还有更多品牌房企在苦苦寻觅机会，从东莞4月万江商住地拍卖的报名房企名单就可见一斑了。

据业内透露，万江商住地拍卖共有29家房企报名参拍。其中，华发、禹洲、中粮、东原、金科、荣盛、雅居乐、绿城、弘阳、富力、东亚新华、北辰12家房企未在东莞参与任何住宅项目。

定格2019，一线城市高压调控，三四五线城市后继乏力，二线城市已成所有品牌房企的香饽饽。越来越多品牌房企的身影屡屡出现在二线城市的土地市场，一场针对二线城市的争夺战已经彻底打响。

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