【合富研究院】上周东莞楼市：供应高位回落，成交回升至千套常态

【合富研究院】上周东莞楼市：供应高位回落，成交回升至千套常态。（1）供应：上周（0506-0512）东莞新建商品住宅供应仅402套，环比前一周大幅减少近七成。连续2周供应过1200套后，上周高位回落。（2）签约：上周新建商品住宅网签约970套，环比增加近四成。过去8周成交量主要集中在800-1200套/周之间，平均950套/周。持续较长时间，东莞成交量呈现稳定的态势，既无明显下挫，也未有明显提升，市场仍处于信心修复的僵持阶段。（3）二手房成交：上周东莞二手住宅网签763套，环比增加四成，过去8周平均成交量约727套/周，呈现稳定。（3）户型结构：上周85-100平方米户型供应170套，占比42%，与120-144平方米户型比重相当。（4）区域：上周仅桥头、大朗、东城和樟木头少量新品供应，其中桥头镇208套最多，占52%；上周塘厦、虎门和沙田成交表现良好，三镇全市占比接近三成。