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中原地产:新房推货放缓 来访日益回落

惠州房地产网-房掌柜 2019-01-16 14:49:12来源:房掌柜采编中心 
[摘要]由于近期新产品加推节奏放缓,缺少新产品的刺激,另一方面,客户观望情绪依然浓厚,信心不足,入市积极性较弱。

  中原观察:

  网签走势:惠州中原监测网签系统显示:土地市场方面,惠州市有1宗经营用地成交;全市(四区二县)网签成交1477套,环比下降0.1%;成交面积为15.44万㎡,成交面积环比下降1%。

  实时走势:惠州中原实时系统监测显示:本周新房来访指数为103,相比上周小幅下降12个百分点,略高于荣枯线;惠州新房市场活跃指数为61%,相比上周持平,保持平稳走势。

  中原解读:2019年年初,央行便开启全面降准打开了政策放松的第一枪,经历多次降准,也会缓解银行资金压力,引导资金利率下行,起到降息的效果,据了解,全国部分城市首套房贷利率已出现下降迹象。也意味着宽松货币政策仍然是主要方向,利用实体经济,提供购买力,对房地产市场带来一定程度的积极利好。

  中原指数:

  惠州新房来访指数:本周惠州新房来访指数为103,相比上周小幅下降12个百分点,略高于荣枯线。随着春节逐渐临近,市场来访量逐渐回落,来访指数低位徘徊,人气冷清。一方面,由于近期新产品加推节奏放缓,缺少新产品的刺激,另一方面,客户观望情绪依然浓厚,信心不足,入市积极性较弱。

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  惠州新房市场活跃指数:本周惠州新房市场活跃指数为61%,相比上周持平,保持平稳走势。据惠州中原案场实时监测,本周项目多以顺卖为主,仅1盘加推114套新产品入市,推出产品为87-106㎡刚需类产品,当天去化表现平平。

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责任编辑:钟媛媛

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