上千万别墅因邻居违建变握手楼 投诉了大半年老夫妻很心塞

　　而对于迟迟无法拆除的原因，罗先生表示拆除违建需要经过立案调查，通过调查询问笔录、管理处调查等步骤。目前执法队已经调取了4-19户的竣工图纸，接下来要聘请专业测绘人员来测绘实际违建面积。

　　但对于4-19户是否存在违建行为，罗先生表示暂时无法确认，“那对于这些来看我也不知道，我没法确定存不存在违建才要等测绘啊。我不敢确定它是（否）涉嫌违建嘛。”

　　已形成部分无法实施迳行拆除

　　昨天（11日），在罗湖区规划土地监察局的会议室里，记者见到了负责此案件的两位执法人员罗先生和卢先生以及该职能局综合科科长陈先生。

　　罗湖区规划土地监察局二中队负责人罗先生表示，在1月介入4-19户违建投诉时，对于发现正在加建的部分都予以拆除，其中包括后花园加建顶棚（蓝色和红色部分顶棚），以及黄色部分的阳台延伸。但由于和正在加建接壤的部分已经装修完毕，铺设有地板、瓷砖等物，对于已经形成的部分无法实施迳行拆除。

　　执法部门称需要坐实证据

　　罗先生称，10月9日，执法人员在仙湖山庄二期守点过程中发现4-19户的大门未锁，遂协同测绘人员一同入户测绘，最迟下周给出现状测绘对比图纸。测绘之后将把4-19户加建的部分，包括位置、面积、规模都展示出来，以测绘报告作为基本证据支撑。

　　罗湖区规划土地监察局综合科科长陈先生表示，目前4-19户违建事实清楚，但执法部门需要把证据坐实，“不排除业主会复议诉讼，所以测绘报告的证据就更为重要。”

　　在测绘结果出来后，执法部门将制作并送达行政处罚告知书，当事人可以申请陈述、申辩、听证。如果对方放弃上述权利，执法部门将发放行政处罚决定书。

　　“执法部门通常会给予一个合理的期限，像这种情况下基本是一周时间自行拆除，但前提是我们需要确认送达才能生效。”陈先生表示，执法部门将通过邮寄和张贴等形式来告知违建业主。

　　如果对方拒绝自行拆除，违建业主还有复议和诉讼的期限。“要在他不提起诉讼的6个月之后才能强制执行，如果他提起诉讼的话则时间另算。”陈先生表示。

　　此外，陈先生表示，为了避免违法行为进一步扩大化，侵害社会权益和其他业主利益，在测绘结果出来后，罗湖区规划土地监察局将对4-19户采取控停，包括停水停电、限制违建业主产权变更等措施。

　　（来源：南方都市报  张馨怡）