32亿新地王落户金山湖，惠州城市名片雏形已成！

　　超高的起拍价，优越的地理位置，严苛的用地规定，就给该用地打上“非实力雄厚者勿扰”的标签。此次深圳华侨城置业投资有限公司、深圳市润投咨询有限公司、保利湾区投资发展有限公司三家央企联手拿下，该地块竞争力可见一斑。

　　这三家央企在打造大型商务综合体上均有自己的王牌，深圳华侨城以打造创意园闻名，华润置业的重头戏则是万象系购物中心，而保利地产打造的集办公、酒店、购物、居住的城市综合体也成为城市地标，均已是大湾区重要的名片。如今，三家央企强势联手落子金山湖，必将会给金山湖的人居环境、未来发展带来更多的可能性。

　　地王落户名企云集，金山湖迎来历史性机遇

　　新地王位于有“惠城豪宅区”之称的金山湖片区，其楼面价高达5100元/㎡，算上大型商业和学校等成本，楼面价起码到7000元/㎡，实际售价预估将至少达1.5万元/㎡。目前金山湖区域是惠城区房价最高的片区之一，新房均价已突破1.3万元/㎡，片区内甚至有楼盘的销售价接近2万元/㎡，且增长势头无放缓之迹象。

　　图片来源：明言惠州

　　除了最新落子的华侨城、华润、保利三大央企外，片区还云集了中海、中洲、方直、中国奥园等知名房企，金山湖建设热潮如火如荼，随着新地王落户、众多知名房企抢滩，金山湖迎来了历史性的发展机遇，未来潜力不可估量。

　　惠州眼+惠州塔+三大商圈环绕，城市新名片雏形已成

　　早在2017年8月16日，惠州市住建局就发布了《惠州市金山湖片区控制性详细规划草案》，如今新地王落户金山湖，品牌名企轮番涌入，金山湖逐渐成为惠州城市不可或缺的一张新名片。

　　据规划，金山湖片区将形成“一廊四心六组团”的空间结构。“一廊”为城市廊道，连接南北两侧；“四中心”是金山湖商业中心、新城市中心、养老服务中心、体育中心；“六组团”为金山岛滨水宜居生活区、中部总部办公区、西岸金山滨湖居住区、东岸滨江休闲居住区、南部体育展贸区、南部医疗服务区，将金山湖片区打造成集地区总部办公、文化特色商业、生态多元居住、社区综合配套为一体新城以及深惠同城创新驱动发展示范区、惠州城市核心区。

　　金山湖夜景规划图

　　此外，金山湖片区还将布局惠州塔、惠州眼、公共艺术中心、金山中心、中央公园、奥林匹克中心等城市地标，丰富城市天际线，塑造现代岭南城市中心区。其中，“惠州塔”将建成350米高的惠州新高度，成为惠州城市新地标所在。

　　并且，未来金山湖将聚集18万人口，相应规划了43所学校的教育配套。其位处江北、河麦、南部新城三大商圈交汇中心，商业配套资源丰富，汇聚城市核心资源，金山湖未来不可估量。

　　金山湖配套规划图